@sieiro.rafael: Corretor de imóveis, eu já falei algumas vezes por aqui que receber aluguel por PIX direto na conta da imobiliária é uma grande furada. . Agora eu vou te dar 3 motivos para não aceitar o pagamento desta maneira e uma sugestão de como fazer. . Vários dos meus alunos já relataram que passaram, principalmente, pelo problema de número 3. . 1️⃣ MAIS TRABALHO MANUAL A lei de locações exige que seja emitido recibo discriminado dos pagamentos feitos pelo locatário. Você terá que emitir recebo todos mês, manualmente, discriminando tudo o que foi pago e você ainda pode confundir valores iguais transferidos, caso não seja feito PIX identificado. . 2️⃣ PAGAMENTOS PARCELADOS DURANTE O MESMO MÊS O locatário pode fazer o pagamento através de várias transferências durante o mês, até completar o valor do aluguel. Ele terá pago na data, mas, você vai ter que conferir item por item do seu extrato bancário. Imagina isso com uma carteira com muitos imóveis. Ainda corre o risco de fazer cobranças irregulares de quem já pagou e você não viu. . 3️⃣ PAGAMENTOS SEM JUROS E MULTA POR ATRASO O inquilino pode fazer o PIX depois do vencimento, sem acréscimo de juros e multa. E ainda vai dizer: foram só 5 dias de atraso... . Sabe como você pode evitar esses e outros problemas? Recebendo aluguel e encargos através de boleto bancário com código PIX. Você consegue deixar discriminado tudo que o locatário está pagando, não corre risco de fazer cobranças indevidas, de ter pagamento fora do vencimento sem juros e multa e vai fazer uma gestão muito mais profissional e assertiva. . O Banco Asaas permite que mesmo o Corretor pessoa física emita boleto por lá. E você ainda pode cobrar a tarifa de emissão de boleto do locatário. Essa semana eu solto outro vídeo te contando a forma correta de fazer essa cobrança... . Se gostou das dicas, compartilha este vídeo para ajudar outros Corretores de Imóveis a melhorar a sua gestão de locações. . . . #corretordeimoveis #advogado #imobiliaria #imoveis #mercadoimobiliario

Rafael Sieiro

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Monday 05 October 2026 00:27:49 GMT