ferloymx
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Monday 05 October 2026 16:25:39 GMT
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Comments
Ricardo Guevara :
y si el banco es vendido o se va a banca rota, que pasa ahi?
2026-10-05 18:24:19
469
J Roberto Vidaurri V :
No mms un fideicomiso es carísimo !!
2026-10-05 22:05:45
1
HH :
Heredar en vida con usufructo vitalicio! mas facil y seguro
2026-10-05 19:49:17
58
Victor Castro :
Jajaja a un Banco no mms
2026-10-05 19:34:29
233
🕷𝐓𝐇𝐈𝐀𝐆𝐎 🕷 :
y cual es la trampa?
2026-10-05 18:42:08
16
Reiner :
siento que algo mal está aquí
2026-10-05 19:51:01
139
nayel_nl :
El banco :necesitamos q el titular venga para hacer el traspaso Yo:
2026-10-05 18:32:03
48
Rodrigo :
cuál es la trampa allí ??
2026-10-05 19:01:17
2
. :
Más sencillo, una donación en vida reservando el usufructo vitalicio.
2026-10-05 21:22:50
18
Iram :
No existe herencia en vida. Se llamaría donación.
2026-10-05 17:06:11
16
Jose :
1. Lo que gana directamente: El negocio de las comisiones 💰 Para el banco, administrar tu casa es un servicio financiero (como venderte un seguro o manejarte una cuenta premium). Te van a cobrar: Comisión por apertura (Constitución): Te cobran una tarifa fuerte solo por redactar el contrato y revisar los papeles legales de tu casa (suele ir de los $30,000 a $70,000 MXN). [1, 2] Comisión por anualidad (Mantenimiento): Cada año, por el simple hecho de tener tu casa registrada en sus sistemas, te van a cobrar una renta anual (suele oscilar entre $10,000 y $25,000 MXN o más, dependiendo del banco y el valor del inmueble). [1] Comisiones por eventos: Si quieres cambiar de beneficiario, vender la casa o extinguir el fideicomiso, el banco te cobrará otra comisión por hacer cada trámite. En resumen: El banco gana un cliente que le va a pagar una renta obligatoria de por vida. 2. Lo que gana indirectamente: Captación y fidelidad 🏦 Venta cruzada: Al tener un contrato de este nivel con el banco, te conviertes en un cliente "Premium" o de Banca Privada. El banco aprovechará para ofrecerte seguros de hogar, tarjetas de crédito de alta gama o cuentas de inversión. Dinero atrapado: Si la casa genera rentas o si en el futuro decides venderla, el dinero obligatoriamente pasará a través de cuentas de ese mismo banco, lo que les da liquidez. 🔍 ¿Cuál es la verdadera "trampa" o las letras chiquitas? Si decides hacer esto, no debes temer que el banco te robe la casa (legalmente el patrimonio del fideicomiso está blindado y separado de los activos del banco). Sin embargo, la "trampa" o los dolores de cabeza reales son estos tres: [1, 2] La trampa de los costos a largo plazo: Si dejas de pagar la anualidad del fideicomiso, se empiezan a acumular deudas con el banco. El contrato suele estipular que, si acumulas muchos años sin pagar, el banco podría rematar la casa para cobrarse sus comisiones pendientes. Pérdida de agilidad (Burocracia): Al estar la casa a nombre del banco (fiduciario), tú ya no puedes decidir venderla o rentarla firmando tú solo. Cada trámite requiere que le pidas permiso al banco, presentes cartas e instrucciones por escrito, y esperes a que sus abogad
2026-10-05 21:02:38
0
FR :
Y el usufructo?
2026-10-05 18:51:19
1
David Troconis 💬 :
y si el banco me quita la casa?
2026-10-05 21:15:26
2
janzapadilla :
Y que pasa si todos mueren a la vez 😳
2026-10-05 19:44:05
3
Hёктѳя :
Y cuando mueren los hijos se la queda el banco?
2026-10-05 18:19:50
5
Azul9090 :
Así hicieron con uno pusieron a mi nombre todo casas carro y no puedo usar nada 😢😢😢😢 como dice mi esposa tienes todo pero nada a la vez todo con usufructo
2026-10-06 01:10:07
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David 🥀 777🥀 :
ya entendí
2026-10-05 16:36:33
1
️ :
y si es una donación?
2026-10-05 23:16:30
0
Maicol Andres Hollos :
yo tengo una pero un poco mas complicada, yo compro mi casa y lo pongo a nombre de mi madre, para cuidame de un divorcio o algo que pueda el derecho o algo parecido ( obviamente teniendo la confianza que ella teniendo tu casa no me quite la mía lógicamente) ahora viene lo chistosos ( si en el caso que ella se valla ) mi casa pasaría ala herencia de mi hermana y mía que puedo hacer para evitar esto? ( solo pregunto )
2026-10-05 23:31:11
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luisplayNator :
pero si yo no pague impuestos :'/ saben cambiaria mi herencia por qué mi mamá esté con vida ;'(
2026-10-05 18:57:28
4
Robert Lutiin :
en mi pais quitaron el impuesto a la herencia
2026-10-05 23:02:28
1
Andres Salazar :
El fideicomiso es bien caro mantenerlo cada año tienes que pagar la administración
2026-10-05 21:07:03
1
armandochavez928 :
Otra pregunta, qué pasa si no tengo nada, también tengo que dejar herencia
2026-10-06 03:11:40
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Last Time 🜲 :
Ai trampa
2026-10-06 02:37:59
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🇪🇨 ECUA +593 :
Y que gana el banco teniendo una casa a su nombre? Se puede hacer una donación con reserva de usufructo vitalicio a nombre del donante y listo ✅
2026-10-06 02:35:53
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