@madiba.group.sarl: Conseils pratiques avant toute transaction immobilière ou foncière au Cameroun Une transaction foncière ne doit jamais être basée uniquement sur la confiance ou sur le prix proposé. Avant de verser le moindre franc, il est indispensable de procéder à plusieurs vérifications. 1. Vérifier le titre foncier S’assurer de l’existence et de l’authenticité du titre foncier, mais également vérifier qu’il correspond réellement au terrain concerné et qu’il n’existe pas d’anomalies ou de charges susceptibles de compromettre la transaction. 2. Sortir un certificat de propriété Le certificat de propriété permet de vérifier la situation juridique actuelle du bien et d’identifier notamment le propriétaire inscrit ainsi que certaines éventuelles charges ou inscriptions. 3. Vérifier les projets urbains Il faut se renseigner sur les éventuels projets d’aménagement, de voirie, d’infrastructures ou d’utilité publique qui pourraient affecter le terrain à court, moyen ou long terme. 4. Vérifier le plan de lotissement Pour un terrain issu d’un lotissement, il est essentiel de vérifier le plan, les limites, la superficie, la localisation des lots, les voies prévues et la cohérence entre les documents administratifs et la réalité sur le terrain. 5. Faire une descente sur le terrain Les documents doivent toujours être confrontés à la réalité physique : bornes, limites, occupation, accès, voisinage et superficie. 👉 En matière foncière, l’anticipation coûte moins cher que la réparation d’une erreur. Avant d’acheter, vérifiez, faites-vous accompagner et sécurisez juridiquement et techniquement votre acquisition. MADIBA GROUP SARL — Éducation foncière, accompagnement administratif et technique. #pourtoi #conseil #foncier #camerountiktok🇨🇲 #v

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Tuesday 06 October 2026 04:50:18 GMT