1. Home
  2. Detail

@abo.noof8: # الصفحة على الفيس بوك الموناليزا فرافيشو # للاستفسار 0913505757 0101405757

ابوبكرخضريس
ابوبكرخضريس
Open In TikTok:
Region: SD
Friday 09 October 2026 14:13:27 GMT
343
23
15
2

Music

Download

No Watermark .mp4 (1.96MB) No Watermark(HD) .mp4 (1.96MB) Watermark .mp4 (2.15MB) Music .mp3

Comments

henomoder
henomoder :
ياسلام ابن عمي بالتوفيق والعمار نحن كسلتنا بي خيراته والبلد البتشبها ياتي 🇦🇪🇦🇪👍
2026-10-09 17:16:13
1
siddiqbakheet
siddiqbakheet :
إضافة حقيقية للوريفة... مزيدا من التوفيق والسداد والنجاح اخي ابو بكر
2026-10-09 14:19:25
0
user1611585391381
عكوووووفة :
اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
2026-10-09 14:41:52
1
99rosy0
Rosy phtogrphey :
2026-10-09 14:23:17
1
user6402806962577
المحارب :
من قلبي، أتمنى لك نجاحًا يليق بطموحك، ومكانة تليق بتعبك، ومستقبلًا يفتخر به كل من يعرفك. القادم أجمل بإذن الله، والله!❤️👑
2026-10-09 19:38:41
0
lotfe.boss
Lotfe /لطفي💛 :
اللهم صلي وسلم على نبينا محمد
2026-10-09 18:49:44
0
user1611585391381
عكوووووفة :
تم
2026-10-09 14:41:55
0
user1611585391381
عكوووووفة :
@الجميع متابعة فضلا وليس امرا
2026-10-09 14:44:07
0
user1611585391381
عكوووووفة :
@يارا 🦋 @محمد موسى @najlaaadrob @ام مصطفي71858 @الأموي الثائر✌️ @Ñôsâ Ãdâm @Mana Adrop @NassrddN @ام الحلوين @𝐊̰𝐡̰𝐚̰𝐥̰𝐞̰𝐝̰ 𝐛̰𝐥̰𝐚̰𝐥 @سامي على موسي @Lotfe /لطفي💛 @خالد يس @انو القدسي @احمد ارباب ادروب @راني عمر @ميمي ام مصطفي @سروقيت🥰 روماي ❤❤ @معتصم محمد أبكر عمر @هاشم ادريس @انس @ابوبكر الكندو عبدالماجد
2026-10-09 14:38:09
3
user66126254625587
سروقيت🥰 روماي ❤❤ :
🥰🥰🥰
2026-10-09 16:49:03
2
mohamadd0909
𝑾𝑫 𝑮𝑴𝑨𝑹 ♛ :
❤️❤️❤️
2026-10-09 14:44:35
1
user261682261
يرسالم هايلو :
🥰🥰🥰
2026-10-09 17:38:58
1
hdhdhd.hrhrrh
ود الأمير :
❤️❤️❤️
2026-10-09 20:37:32
0
To see more videos from user @abo.noof8, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

hihi ... #christophfritz #falschaberlustig #faberlu9 #moritzneumeier #biber #damm #witzig #witzigefakten #lustig #albern #tierfakten #comedy #standup
hihi ... #christophfritz #falschaberlustig #faberlu9 #moritzneumeier #biber #damm #witzig #witzigefakten #lustig #albern #tierfakten #comedy #standup
pupuk organik pelebat buah-buahan. tanaman subur panen melimpah #pupukorganik #pupukfertani #pupukpelebatbuah #tanamansubur
pupuk organik pelebat buah-buahan. tanaman subur panen melimpah #pupukorganik #pupukfertani #pupukpelebatbuah #tanamansubur
🚨 CHIẾM HỮU ĐẤT NGAY TÌNH 30 NĂM: CÓ ĐƯƠNG NHIÊN “THÀNH ĐẤT CỦA MÌNH”? ⚠️ Có người cho rằng: “Đất tôi đã sử dụng ngay tình, công khai, liên tục hơn 30 năm thì pháp luật phải công nhận đất thuộc về tôi!” 👉 QUAN NIỆM NÀY CÓ THỂ KHIẾN NHIỀU NGƯỜI HIỂU SAI VỀ PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI! Vậy chiếm hữu ngay tình bao nhiêu năm thì được xác lập quyền đối với đất? Chủ đất có còn quyền đòi lại hay không? Luật Công Tâm phân tích ngay dưới đây: ⚖️👇 1️⃣ 30 NĂM CHIẾM HỮU NGAY TÌNH KHÔNG CÓ NGHĨA “ĐƯƠNG NHIÊN ĐƯỢC ĐẤT” 📌 Điều 180 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: chiếm hữu ngay tình là việc người chiếm hữu có căn cứ để tin rằng mình có quyền đối với tài sản. 📌 Điều 236 BLDS 2015 quy định người chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong 30 năm đối với bất động sản thì có thể xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu, trừ trường hợp Bộ luật Dân sự hoặc luật khác có liên quan quy định khác. (VBPL) ⚠️ ĐỐI VỚI ĐẤT ĐAI, KHÔNG THỂ CHỈ DỰA VÀO “30 NĂM” ĐỂ KẾT LUẬN NGƯỜI ĐANG CHIẾM HỮU ĐƯỢC QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT. Bởi đất đai thuộc chế độ sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu; quyền sử dụng đất được xác lập, công nhận và bảo vệ theo pháp luật đất đai. 2️⃣ VẬY NGƯỜI ĐANG SỬ DỤNG ĐẤT LÂU NĂM CÓ THỂ ĐƯỢC CÔNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG? 👉 CÓ THỂ, NHƯNG PHẢI XÉT ĐÚNG ĐIỀU KIỆN CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI – KHÔNG PHẢI CỨ ĐỦ 30 NĂM LÀ ĐƯỢC! 📌 Luật Đất đai hiện hành có cơ chế cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, kể cả trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, nếu đáp ứng các điều kiện luật định. 📌 Điều 137 quy định nhiều trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất được xem xét cấp Giấy chứng nhận. 📌 Điều 138 quy định trường hợp đang sử dụng đất ổn định nhưng không có giấy tờ, không vi phạm pháp luật đất đai và đáp ứng các điều kiện cụ thể thì có thể được cấp Giấy chứng nhận. (THƯ VIỆN PHÁP LUẬT) 👉 Vì vậy, “sử dụng lâu năm” là một tình tiết pháp lý quan trọng, nhưng không phải chiếc chìa khóa tự động biến người chiếm hữu thành người có quyền sử dụng đất. 3️⃣ CHỦ ĐẤT CÓ BỊ MẤT QUYỀN CHỈ VÌ NGƯỜI KHÁC SỬ DỤNG ĐẤT 30 NĂM? ⚠️ KHÔNG THỂ KẾT LUẬN NHƯ VẬY! Điều 166 BLDS 2015 ghi nhận chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu, sử dụng hoặc được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật. (THƯ VIỆN PHÁP LUẬT) Đối với tranh chấp đất đai, cần xác định: 🔎 Nguồn gốc đất thuộc về ai? 🔎 Ai được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất? 🔎 Người đang sử dụng đất có giấy tờ gì? 🔎 Quá trình sử dụng có ổn định, công khai, liên tục hay không? 🔎 Có tranh chấp trong quá trình sử dụng không? 🔎 Việc cấp Giấy chứng nhận trước đây có đúng pháp luật không? 🔎 Có hành vi lấn, chiếm, chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế hợp pháp hay không? 4️⃣ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI: “AI Ở LÂU HƠN” KHÔNG PHẢI LÚC NÀO CŨNG LÀ “AI CÓ QUYỀN” 📌 Theo Điều 235 Luật Đất đai hiện hành, trước khi cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định, các bên phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp, trừ trường hợp luật quy định khác. 📌 Điều 236 quy định thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai; trong nhiều trường hợp có Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ theo Điều 137 thì tranh chấp thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. (THƯ VIỆN PHÁP LUẬT) 👉 Do đó, một vụ án đất đai không thể chỉ giải quyết bằng câu nói: “Tôi đã ở đây 30 năm rồi!” 5️⃣ VAI TRÒ CỦA LUẬT SƯ: KHÔNG CHỈ LÀ “VIẾT ĐƠN KHỞI KIỆN” ⚖️ Một vụ án tranh chấp đất đai phức tạp thường đòi hỏi luật sư phải: 📜 Truy tìm nguồn gốc đất qua hồ sơ địa chính, bản đồ, sổ mục kê, sổ địa chính và tài liệu qua nhiều thời kỳ. 🔎 Xây dựng chuỗi chứng cứ về quá trình quản lý, sử dụng đất. ⚖️ Phân tích căn cứ xác lập, công nhận và bảo vệ quyền sử dụng đất của từng bên. 🛡️ Kiểm tra tính hợp pháp của quá trình cấp, chuyển nhượng, tặng cho hoặc đăng ký Giấy chứng nhận. 📑 Xác định đúng quan hệ tranh chấp, đúng thẩm quyền và chiến lược tố tụng. #luatsu #LuatCongTam #tuvanphaplymienphi #TranhChapDatDai #ThuTucMoiLuatSu
🚨 CHIẾM HỮU ĐẤT NGAY TÌNH 30 NĂM: CÓ ĐƯƠNG NHIÊN “THÀNH ĐẤT CỦA MÌNH”? ⚠️ Có người cho rằng: “Đất tôi đã sử dụng ngay tình, công khai, liên tục hơn 30 năm thì pháp luật phải công nhận đất thuộc về tôi!” 👉 QUAN NIỆM NÀY CÓ THỂ KHIẾN NHIỀU NGƯỜI HIỂU SAI VỀ PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI! Vậy chiếm hữu ngay tình bao nhiêu năm thì được xác lập quyền đối với đất? Chủ đất có còn quyền đòi lại hay không? Luật Công Tâm phân tích ngay dưới đây: ⚖️👇 1️⃣ 30 NĂM CHIẾM HỮU NGAY TÌNH KHÔNG CÓ NGHĨA “ĐƯƠNG NHIÊN ĐƯỢC ĐẤT” 📌 Điều 180 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: chiếm hữu ngay tình là việc người chiếm hữu có căn cứ để tin rằng mình có quyền đối với tài sản. 📌 Điều 236 BLDS 2015 quy định người chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong 30 năm đối với bất động sản thì có thể xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu, trừ trường hợp Bộ luật Dân sự hoặc luật khác có liên quan quy định khác. (VBPL) ⚠️ ĐỐI VỚI ĐẤT ĐAI, KHÔNG THỂ CHỈ DỰA VÀO “30 NĂM” ĐỂ KẾT LUẬN NGƯỜI ĐANG CHIẾM HỮU ĐƯỢC QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT. Bởi đất đai thuộc chế độ sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu; quyền sử dụng đất được xác lập, công nhận và bảo vệ theo pháp luật đất đai. 2️⃣ VẬY NGƯỜI ĐANG SỬ DỤNG ĐẤT LÂU NĂM CÓ THỂ ĐƯỢC CÔNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG? 👉 CÓ THỂ, NHƯNG PHẢI XÉT ĐÚNG ĐIỀU KIỆN CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI – KHÔNG PHẢI CỨ ĐỦ 30 NĂM LÀ ĐƯỢC! 📌 Luật Đất đai hiện hành có cơ chế cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, kể cả trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, nếu đáp ứng các điều kiện luật định. 📌 Điều 137 quy định nhiều trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất được xem xét cấp Giấy chứng nhận. 📌 Điều 138 quy định trường hợp đang sử dụng đất ổn định nhưng không có giấy tờ, không vi phạm pháp luật đất đai và đáp ứng các điều kiện cụ thể thì có thể được cấp Giấy chứng nhận. (THƯ VIỆN PHÁP LUẬT) 👉 Vì vậy, “sử dụng lâu năm” là một tình tiết pháp lý quan trọng, nhưng không phải chiếc chìa khóa tự động biến người chiếm hữu thành người có quyền sử dụng đất. 3️⃣ CHỦ ĐẤT CÓ BỊ MẤT QUYỀN CHỈ VÌ NGƯỜI KHÁC SỬ DỤNG ĐẤT 30 NĂM? ⚠️ KHÔNG THỂ KẾT LUẬN NHƯ VẬY! Điều 166 BLDS 2015 ghi nhận chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu, sử dụng hoặc được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật. (THƯ VIỆN PHÁP LUẬT) Đối với tranh chấp đất đai, cần xác định: 🔎 Nguồn gốc đất thuộc về ai? 🔎 Ai được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất? 🔎 Người đang sử dụng đất có giấy tờ gì? 🔎 Quá trình sử dụng có ổn định, công khai, liên tục hay không? 🔎 Có tranh chấp trong quá trình sử dụng không? 🔎 Việc cấp Giấy chứng nhận trước đây có đúng pháp luật không? 🔎 Có hành vi lấn, chiếm, chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế hợp pháp hay không? 4️⃣ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI: “AI Ở LÂU HƠN” KHÔNG PHẢI LÚC NÀO CŨNG LÀ “AI CÓ QUYỀN” 📌 Theo Điều 235 Luật Đất đai hiện hành, trước khi cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định, các bên phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp, trừ trường hợp luật quy định khác. 📌 Điều 236 quy định thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai; trong nhiều trường hợp có Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ theo Điều 137 thì tranh chấp thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. (THƯ VIỆN PHÁP LUẬT) 👉 Do đó, một vụ án đất đai không thể chỉ giải quyết bằng câu nói: “Tôi đã ở đây 30 năm rồi!” 5️⃣ VAI TRÒ CỦA LUẬT SƯ: KHÔNG CHỈ LÀ “VIẾT ĐƠN KHỞI KIỆN” ⚖️ Một vụ án tranh chấp đất đai phức tạp thường đòi hỏi luật sư phải: 📜 Truy tìm nguồn gốc đất qua hồ sơ địa chính, bản đồ, sổ mục kê, sổ địa chính và tài liệu qua nhiều thời kỳ. 🔎 Xây dựng chuỗi chứng cứ về quá trình quản lý, sử dụng đất. ⚖️ Phân tích căn cứ xác lập, công nhận và bảo vệ quyền sử dụng đất của từng bên. 🛡️ Kiểm tra tính hợp pháp của quá trình cấp, chuyển nhượng, tặng cho hoặc đăng ký Giấy chứng nhận. 📑 Xác định đúng quan hệ tranh chấp, đúng thẩm quyền và chiến lược tố tụng. #luatsu #LuatCongTam #tuvanphaplymienphi #TranhChapDatDai #ThuTucMoiLuatSu
#fyp #xyzbca #disneylandcalifornia
#fyp #xyzbca #disneylandcalifornia


Purple refresh with face framing layers 💜 and new salon background 👀 #looksthatkillsalon #purplehair #horrorthemedhairsalon #houstonalternativehair #altstylist
Purple refresh with face framing layers 💜 and new salon background 👀 #looksthatkillsalon #purplehair #horrorthemedhairsalon #houstonalternativehair #altstylist

About

Legal