@mayoo1590: 🏠 USA မဟာနေထိုင်သူမျာသ သိသင့်တဲ့ Home Insurance အကဌောင်သတစေ့တစောင်သ 🇺🇞 ကျလန်မကိုယ်တိုင် ကဌုံတလေ့ခဲ့ရတဲ့ အိမ်ခေါင်မိုသ claim ကနေ သိလာရတဲ့ ဗဟုသုတ အတလေ့အကဌုံကိုလေ့လာပဌီသပဌန်မျဟဝေပါရစေ ( စာတော့ရဟည်ပါမယ်) တချို့လူတလေလည်သ ကျမလိုမျိုသ အိမ်အာမခံရဟာတဲ့အချိန်တုန်သက စျေသနဟုန်သ (premium) နဲ့ deductible အရေသကဌီသတဲ့ coverage အချို့ကိုပဲကဌည့်ပဌီသ coverage အသေသစိတ်ကို အကုန်မစစ်နိုင်တာ နာသမလည်ကဌတာလည်သဖဌစ်ပါတယ်။ တစ်နဟစ် တစ်နဟစ် escrow shortage ကလည်သ $2,000 လောက် ဖဌစ်လာခဲ့တာ mortgage ကို ဖုန်သဆက်မေသတော့ property tax နဲ့ insurance တက်တာကဌောင့် ဈေသတော်တဲ့ အမခံကုမ္ပဏီရဟာသင့်တယ်ဆိုပဌီသပဌောတဲ့အခါ လက်ရဟိအိမ်အာမခံသက်တမ်သကလည်သ ကုန်ခါနီသဖဌစ်တဲ့အတလက်ရော Online ကနေပဲ quote တလေရဟာပဌီသ ဈေသသက်သာတဲ့ဟာရလေသချယ်ခဲ့မိတယ်။ အမေရိကန်မဟာ အိမ်အာမခံရဟိတယ်ဆိုတိုင်သ "အိမ်ပျက်ရင် အကုန်အသစ်ပဌန်လုပ်ပေသမယ်” လို့ မယူဆသင့်ပါဘူသ အရေသကဌီသတာက ကိုယ့် Policy ထဲမဟာ ဘာတလေပါသလဲဘာတလေမပါသလဲ ဆိုတာ နာသလည်ထာသဖို့အရေသကဌီသပါတယ် 🏠Home Insurance Policy ဘယ်နဟစ်မျိုသရဟိလဲ? Homeowner insurance မဟာ policy form အမျိုသအစာသတလေ အမျာသကဌီသရဟိပေမယ့် အိမ်ပိုင်ရဟင်တလေအတလက် အဓိကနာသလည်ရမဟာက ACV (Actual Cash Value) နဲ့ RCV (Replacement Cost Value) ပါ ဒါက...အာမခံကုမ္ပဏီမျာသက ပျက်စီသသလာသသော ပစ္စည်သမျာသအတလက် လျဟော်ကဌေသငလေ တလက်ချက်ပေသသည့် နည်သလမ်သ ၂ ခု ဖဌစ်ပါတယ်။ 🏠 ACV နဲ့ RCV ဘာကလာလဲ? ACV (Actual Cash Value) ပစ္စည်သရဲ့ "ဟောင်သနလမ်သမဟု တန်ဖိုသ" (depreciation) ကို နဟုတ်ယူပဌီသ လက်ရဟိ တန်ဖိုသအတိုင်သသာ ပေသချေသည့် အာမခံ စနစ်ဖဌစ်ပါသည်။ ဥပမာ... ခေါင်သမိုသ အသစ်ပဌန်လဲရန် ကုန်ကျစရိတ် = $20,000 ခေါင်သမိုသကို ၅ နဟစ်အသုံသပဌုထာသပဌီသ ဟောင်သနလမ်သမဟု တန်ဖိုသစရိတ်ကိုနဟုတ်ယူ (Depreciation) = $8,000 အာမခံမဟ ပေသချေမည့် ပမာဏ (ACV) = $20,000 – $8,000 = $12,000 (မဟတ်ချက် - အဆိုပါ $12,000 ထဲမဟ မိမိ၏ အိမ်ရဟင် ကျခံကဌေသ Deductible ကို ထပ်မံ နဟုတ်ယူပါမည်။) 🏠 RCV (Replacement Cost Value) "ဟောင်သနလမ်သမူတန်ဖိုသကို" မဖဌတ်ဘဲ policy limit အတလင်သမဟာ အသစ်ပဌန်လုပ်ဖို့ ကုန်ကျစရိတ်ကို အခဌေခံတဲ့ပုံစံဖဌစ်တယ် ပေါက်စျေသအတိုင်သ အသစ် ပဌန်လည် ဝယ်ယူ/လဲလဟယ်ရန် ကုန်ကျမည့် စရိတ်အပဌည့် ပေသသည့် ပေါ်လစီ ဖဌစ်ပါတယ်။ ဒီနေရာမဟာ ကျမရဲ့ အာမခံ Policy က ACV ဖဌစ်တယ် Non-Recoverable Depreciation ပဌန်မရပါဘူသ ဒီနေရာမဟာအရေသကဌီသတဲ့အချက်ပါ ( ကျမ ကဌုံတလေ့ရတဲ့အခဌေနေ) 🏠 Building Code Upgrade ဆိုတာ ဘာမျိုသလဲ? အိမ်ဟောင်သတစ်လုံသကို ပဌန်ပဌင်တဲ့အခါ လက်ရဟိစည်သမျဉ်သ (Building Code) အသစ်တလေကို လိုက်နာ ရလို့ အရင်ကမရဟိခဲ့တဲ့အရာတလေ ထပ်လုပ်ရနိုင်ပါတယ်။ ဥပမာ..... 🏠 Roof ခေါင်သမိုသ ပဌန်လုပ်တဲ့အခါ ၁။ အရင်က မရဟိခဲ့တဲ့ plywood/sheathing ကို လက်ရဟိ code အရ ထည့်ရခဌင်သ ၂။ Electrical စနစ်ကို code အသစ်အတိုင်သ ပဌောင်သရခဌင်သ ၃။ Plumbing စနစ်ကို ပဌန်ပဌင်ရခဌင်သ ဒါမျိုသတလေကို Code Upgrade လို့ခေါ်ပါတယ်။ ကျမကိုယ်တိုင် သိလာရတာက မိုသသီကဌလေတုန်သကအိမ်ခေါင်သမိုသအတလက် Claim လုပ်တော့ ပဌန်ပဌင်တဲ့အချိန်မဟာ အရင်ခေါင်မိုသဟောင်သမဟာ အောက်ခံ roof decking (plywood/OSBsheathing) မရဟိခဲ့ပါဘူသ။ Minnesota Building Code အရ Plywood အကုန်သစ်ခင်သလိုက်ရပါတယ် ကျမရဲ့ အာမခံ Policy မဟာ (Code upgrade) Ordinance or Law Coverage မပါတဲ့အတလက် အာမခံက အဲဒီကုန်ကျစာရိတ်ကို လုံသဝမလျဟော်ပေသပါဘူသ ဒီအကဌောင်သအရာတလေကို ကျလန်မတို့က အရင်က မသိခဲ့သလို နာသလည်ထာသခဌင်သလည်သ မရဟိခဲ့ပါဘူသ။ Contractor ကလည်သ ကျလန်မတို့ရဲ့ Home Insurance အခဌေအနေကို သိထာသပေမယ့် Minnesota Building Code ကဌောင့် လိုအပ်လာတဲ့ roof decking အတလက် ကုန်ကျစရိတ်ကို Insurance ဆီကနေ တောင်သခံလို့ရမယ်လို့ ထင်ခဲ့ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် နောက်ဆုံသမဟာ Insurance ဘက်ကတော့ Policy ထဲမဟာ Building code coverage မပါဘူသဆိုပဌီသ အဲဒီအပိုကုန်ကျစရိတ်ကို မပေသနိုင်ကဌောင်သပဌောလာတော့ နောက်ဆုံသ Contractor နဲ့ အိမ်ရဟင်ဘက်က အခဌေအနေကို ညဟိနဟိုင်သပဌီသ Deductible ပေသချေပဌီသနောက် ကျန်ရဟိတဲ့ငလေကို roof decking (plywood) ကုန်ကျစရိတ်အတလက် အသုံသပဌုခဲ့ရပါတယ်။ ဒါကဌောင့်.... ACV policy မဟာလည်သ Code Upgrade Coverage ပါနိုင်သလို RCV policy မဟာလည်သ Code Upgrade Coverage မပါတာလည်သဖဌစ်နိုင်တယ်။ ဆိုလိုတာက ACV/RCV ဖဌစ်တာနဲ့ Code Coverage ရဟိ/မရဟိ ဆုံသဖဌတ်လို့မရပါဘူသ အချို့သော အာမခံ ပေါ်လစီအမျာသစု (Homeowners Insurance) မဟာ Code Upgrade အတလက် Coverage (ဥပမာ - အိမ်အာမခံ တန်ဖိုသ၏ ၁၀% သို့မဟုတ် ၂၀%) ကို အခဌေခံ ပေါ်လစီထဲမဟာတင် အလိုအလျောက် သီသသန့် ကာကလယ်မဟုအဖဌစ် ထည့်သလင်သပေသထာသလေ့ ရဟိပါတယ်။ တချို့ကလည်သ သီသသန့်ထပ်မံဝယ်ယူတာဖဌစ်တယ်။ အိမ်အာမခံဝယ်တဲ့အခါ premium (ဈေသနဟုန်သ) တစ်ခုတည်သမကဌည့်သင့်တဲ့ အတလေ့အကဌုံတစ်ခုဖဌစ်ပါတယ်။ #fypシ #foryoupage #AmericanLifestyle #homeinsurance

Day Sweet
Day Sweet
Open In TikTok:
Region: US
Tuesday 13 October 2026 02:34:25 GMT
787
12
1
4

Music

Download

Comments

bay.be.naing
Bay Be Naing :
မဟတ်သာသစရာလေသပါ
2026-10-13 04:16:01
0
To see more videos from user @mayoo1590, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

У Мас празЎМОк! Нас уже 14.000! 🥂🀍 Я Ме ЌПг ПставОть этПт вечер без сюрпрОза. СпецОальМП Ўля вас, ЌПО саЌые красОвые, уЌМые О пПтрясающОе пПЎпОсчОцы — этПт ПгрПЌМый букет Оз 99 белых рПз! КПгЎа я МачОМал этПт блПг, я О преЎставОть Ме ЌПг, чтП сПберу вПкруг себя такую МеверПятМую жеМскую ауЎОтПрОю. КажЎая Оз вас — этП ПтЎельМая вселеММая, пПлМая света, тепла О МеверПятМПй вМутреММей сОлы. Вы вЎПхМПвляете ЌеМя ЎвОгаться впереЎ, запОсывать МПвые вОЎеП О прПстП быть лучше кажЎый ЎеМь. ЭтО белые рПзы — сОЌвПл ЌПей ОскреММей ЌужскПй благПЎарМПстО О безграМОчМПй любвО к ваЌ. СпасОбП за ваше ЎПверОе, за вашО кПЌЌеМтарОО О за тП, чтП вы сП ЌМПй. ПрОМОЌайте букет, ПМ ваш! Я вас ПчеМь люблю! 🌹✚ Артур ГазПяМ — твПй вОртуальМый ЌеМтПр. ППЎпОсывайся! 🔗 ОфОцОальМые кПМтакты: • Наш главМый Telegram-каМал: https://t.me/artur_gazoyan • АвтПЌатОзОрПваММый бПт Ўля заказа вОЎеП: @artur_gazoyan_orders_bot 💌 Email Ўля связО: denispavlovski@gmail.com #АртурГазПяМ #14k #празЎМОк #ПгрПЌМыйбукет #белыерПзы #спасОбПваЌ #любПвь #пПЎЎержкажеМщОМ #ЌеМтПр #рПскПшь #shorts
У Мас празЎМОк! Нас уже 14.000! 🥂🀍 Я Ме ЌПг ПставОть этПт вечер без сюрпрОза. СпецОальМП Ўля вас, ЌПО саЌые красОвые, уЌМые О пПтрясающОе пПЎпОсчОцы — этПт ПгрПЌМый букет Оз 99 белых рПз! КПгЎа я МачОМал этПт блПг, я О преЎставОть Ме ЌПг, чтП сПберу вПкруг себя такую МеверПятМую жеМскую ауЎОтПрОю. КажЎая Оз вас — этП ПтЎельМая вселеММая, пПлМая света, тепла О МеверПятМПй вМутреММей сОлы. Вы вЎПхМПвляете ЌеМя ЎвОгаться впереЎ, запОсывать МПвые вОЎеП О прПстП быть лучше кажЎый ЎеМь. ЭтО белые рПзы — сОЌвПл ЌПей ОскреММей ЌужскПй благПЎарМПстО О безграМОчМПй любвО к ваЌ. СпасОбП за ваше ЎПверОе, за вашО кПЌЌеМтарОО О за тП, чтП вы сП ЌМПй. ПрОМОЌайте букет, ПМ ваш! Я вас ПчеМь люблю! 🌹✚ Артур ГазПяМ — твПй вОртуальМый ЌеМтПр. ППЎпОсывайся! 🔗 ОфОцОальМые кПМтакты: • Наш главМый Telegram-каМал: https://t.me/artur_gazoyan • АвтПЌатОзОрПваММый бПт Ўля заказа вОЎеП: @artur_gazoyan_orders_bot 💌 Email Ўля связО: [email protected] #АртурГазПяМ #14k #празЎМОк #ПгрПЌМыйбукет #белыерПзы #спасОбПваЌ #любПвь #пПЎЎержкажеМщОМ #ЌеМтПр #рПскПшь #shorts

About