@woergsif9cj: 黄奇帆被捕，早有预兆，因为情人彭静律师，早在4月就失联。做产业规划研究的，很多都读过黄奇帆著作，讲得最多的就2句：信用、杠杆、风险，要把握好度；一切金融危机根源，就是杠杆比过高。讲了一辈子控风险，结果自己没控住？黄奇帆的最后遗言：中国房地产10大拐点全部来临。黄奇帆的最后遗言：中国房地产没救了，10大拐点全部来临。74岁的黄奇帆正式被捕，很大概率判个死缓或无期，这辈子出不来了。作为网红经济分析师，黄奇帆有时会说实话的，譬如2022年公开访谈中，就提出房地产面临十大拐点，值得认真看一遍：第一人口增长见顶；第二城镇化速度放缓；第三老龄化加深；第四库存和闲置房积累；第五，人均住房面积接近饱和；第六新建住房规模见顶；第七大拆大建接近尾声；第八，公共设施建设转向补短板；第九，房企杠杆触及上限；第十，房价持续高速上涨的信仰被打破。黄奇帆和方星海的关系很好，主要通过儿子黄然非操作赚钱。

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Tuesday 13 October 2026 23:12:50 GMT