@ilaman_beknazarov: Почему план оплаты может быть выгоднее, чем кажется? У проекта есть два варианта оплаты: 1. План 50/50 — $300 000 50% оплачиваются до получения ключей, остальные 50% — сразу при сдаче объекта. 2. План 60/40 — $330 000 60% оплачиваются в течение примерно двух лет до получения ключей, а оставшиеся 40% можно выплачивать ещё три года после сдачи. Если после получения ключей сдать квартиру в аренду и ориентироваться на доходность 7% годовых, это около $23 100 в год или $69 300 за три года. То есть арендный доход потенциально может покрыть примерно половину оставшихся $132 000. В таком сценарии фактические расходы инвестора из собственного кармана составят около $260 700, без учёта дополнительных расходов и возможных простоев. Почему локация интересна? Проект находится в Dubai Land, рядом с Academic City, где расположены более 27 университетов и колледжей, и Dubai Silicon Oasis — крупным технологическим кластером с IT-компаниями и специалистами. Это потенциальная аудитория для долгосрочной аренды. Дополнительные перспективы району могут дать развитие торговой инфраструктуры, включая запланированный молл, и транспортных проектов, в том числе будущих линий метро.

Иламан Бекназаров

Open In TikTok:

Region: AE

Wednesday 14 October 2026 15:21:01 GMT