@kraljnekretnina: Možete li postati jedini vlasnik nekretnine isplatom ostalih suvlasnika? Prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, moguće je razvrgnuće suvlasničke zajednice isplatom. Ako jedan suvlasnik ima najmanje 9/10 suvlasničkih dijelova, može zahtijevati da mu nekretnina pripadne u cijelosti, uz isplatu ostalih suvlasnika prema vrijednosti njihovih udjela. Primjerice, ako imate 95% vlasništva nad nekretninom, možete tražiti da sud odredi isplatu suvlasnika koji ima preostalih 5%. A što ako imate manje od 90%? Razvrgnuće isplatom moguće je i tada, ali morate dokazati da za takvo razvrgnuće postoji osobito ozbiljan razlog. Važno je naglasiti da isplata nije automatska. O razvrgnuću odlučuje sud, uz ispunjenje zakonskih pretpostavki. Pravna osnova: Članak 51. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

Tino Stipanov

Open In TikTok:

Region: HR

Wednesday 14 October 2026 20:51:22 GMT

24675

358

124

Music

Download

No Watermark .mp4 (5.91MB) No Watermark(HD) .mp4 (5.91MB) Watermark .mp4 (6.11MB) Music .mp3

Comments

J3bivj3tar :

Ništa, ali baš ništa me ne može spriječiti da prodam svoj suvlasnički udio bez obzira da li to ostali suvlasnici hoće ili neće.

2026-10-14 22:02:24

IM🇭🇷ProPatria :

oce,oce

2026-10-19 13:02:53

allenpesun :

nakon 20 god dok dođeš na red

2026-10-16 20:28:42

Vera Djurovic :

molim te da li kucu treba upisati u zemljišne knjige????

2026-10-15 13:57:30

Beogradskioldwolk :

A možeš li prije razvrgnuća kao suvlasnik prodati svoj idealni dio npr.1/4 ?

2026-10-16 21:56:18

kasandra :

moje tete, njih 5, odredile su kako žele da se podjele, ostavljajući meni nakon smrti majke, šeste sestre, samo mrvice.Inače imovina je već podjeljena na šestine.Ne žele prodati ništa, nitko od njih tamo ne živi i nitko ništa ne obrađuje.Šta ja tu mogu napraviti?

2026-10-15 11:31:42

Mikele Alboretto :

vlasnistvo stana

2026-10-14 21:12:13

maja :

Moj tata dobio trećinu stana njegov brat pola i nikom ništa.. Stric nema za platiti i to tako stoji. (stric živi u stanu sa svojom familijom)

2026-10-15 05:28:36

Kata Rnic :

to je prevara i otimacina

2026-10-15 02:44:57

neja :

nista od tvoje tvrdnje, taj jedan nece prodat i ti tu ne mozes nista

2026-10-18 17:45:57

userrxxk3jf4la :

Na sudu se vodi ostavina poslije smrti macehe na vise parcela 3 nasljednika vodi je javni bilježnik traje 2 god imam moja je jedna trećina a ne mogu nista pojavili se još nasljednika

2026-10-14 21:16:55

enibazi. 7777 :

🥰

2026-10-15 09:03:57

To see more videos from user @kraljnekretnina, please go to the Tikwm homepage.