Joe /architecture
Region: TH
Sunday 18 October 2026 19:48:39 GMT
6561
280
2
32
Music
Download
Comments
Joe /architecture :
จากที่รับงานมาผมเข้าใจลูกค้านะ ลูกค้าหลายๆท่านไม่เข้าใจขั้นตอนการทำงานออกแบบหรือทั้งหมดกว่าจะได้สร้างบ้านที่อยากได้สักหลังมันจะเริ่มยังไง คือบ้านไม่ใช่เสื้อผ้า มันมีรายละเอียดหลายๆอย่าง ที่ลูกค้าเองต้องเข้าใจ ไม่ใช่ว่าเห็นรูปหรือบ้านแบบนั้นสวยแบบนี้สวยแล้วให้สถาปนิกออกแบบ ทำแบบเขียนแบบ หาผู้รับเหมา มันมีรายละเอียดเยอะมาก บ้านสวยอย่างเดียวไม่พอครับการันตึได้ มันควรเหมาะกับเราและครอบครัวเราด้วย ควรเหมาะกับพื้นที่ที่เราจะปลูก แบบบ้านหลายๆแบบใช่ว่าจะปลูกได้ทุกพื้นที่ มันต้องวิเคราะห์ประเมิน ทำมันบนกระดาษมันแก้ง่ายไม่เสียตัง แต่พอสร้างไปจะแก้มันเสียตังแน่ๆ ผมเห็นหลายท่านแล้วที่มาปรึกษา บางท่านก็ไปซื้อแบบสำเร็จมาขายกันไม่กี่พัน พอเอาไปสร้างค้างงานที่เสายังไม่ได้ก่อเพราะเพิ่งรู้ว่าสเปซผิดมันไม่ใช่ แปลงที่ดินไม่ได้หันหน้าไปทางเดียวกันหมด ทิศแสงทิศลม มันมีปัจจัยที่คนออกแบบต้องตีความ ไม่ใช่แค่ชอบสไตล์ไหน กี่ห้องนอน กี่ห้องน้่ำ จบ มันแค่คำถามเริ่มต้น มันยังมีข้อมูลหลายๆอย่างที่ลูกค้าต้องส่งให้เพิ่มเติม ไม่ว่าจะโฉนดที่ดิน ปักมุด หรือบางทีไปยันงานสำรวจสำหรับบ้านสเกลใหญ่ๆงบเป็น10-20ล้านขึ้น หน้าที่ของคนออกแบบไม่ใช่แค่รับงาน แต่คือการพาลูกค้าเดินไปตามขั้นตอนที่ถูกต้อง ว่ากันไปทีละสเตป ส่วนใหญ่ถ้าลูกค้ายังไม่มีไฟนอลงานชัดเจน เช่นสร้างวันไหนเดือนไหนปีไหน ก็สโคปงานที่สร้างเรฟที่พยายามแกะความต้องการของลูกค้าให้เคลียๆ วางไอเดียเป็นไกค์ไลน์พอ เพราะอะไรหรอครับ เพราะลูกค้าอาจจะเปลี่ยนใจอีกเมื่อไหร่ก็ได้ วันนี้สไตล์รนี้ ผ่านไปอาทิตย์นึงเปลี่ยนอีกสไตล์ ผมถึงมักจะสอบถามก่อนว่าสโคปจริงๆลูกค้าต้องการแค่ไหน และเอาไปทำอะไร ลูกค้าอยากได้ภาพเรนเดอร์ภายนอกดูฟอร์มดูทรง ภาพภายใน ก็ว่าเรื่องออกแบบเรนเดอร์งานไปพอ คิดค่าบริการเฉพาะขอบเขตที่ถูกจ้างแค่นี้ บางทีลูกค้ายังไม่ชอบดีไซน์ ก็ยังไม่ต้องไปเขียนแบบ เพราะยังไงมันก็ไม่ใช่อยู่ดีให้เขาเสียตังเพิ่ม ดังนั้นผมอาจจะถามเยอะเพราะข้อมูลมันสำคัญกับการออกแบบ และความชัดเจนของเนื้องานที่ต้องการต้องเอาให้ชัด ผมทำให้หมดไม่ยาก ราคาไม่ใช่ปัญหาถ้าผมอยากรับผมก็ไม่ยาก บางทีส่งรูปมาอยากได้แบบนี้ๆๆๆๆ แต่งบก่อสร้างตึงมาก มันไม่สมเหตุผล เพราะอะไร ปี2026 ราคาวัสดุขึ้น15-20% และมันขึ้นทุกปี ว่าง่ายๆค่าแรงค่าของไม่เคยถูกลง และผมใช้ตัวเลข ณ ปัจจุบันเป็นเกณฑ์ คือทุกอย่างมันต้องสมเหตุสมผล เพราะนั้นคือผลประโยชน์ของลูกค้าเอง ฝากไว้ครับ ปรึกษาได้เบื้องต้นได้ครับ
2026-10-19 00:03:19
3
มินนี่ที่อยากขาย :
ขอหลังเล็กๆ น่ารักแบบนี้บ้างจ้า
2026-10-19 05:33:49
1
To see more videos from user @joe.architecture, please go to the Tikwm
homepage.
