@il.geometra.digitale: Quella modifica in casa ti blocca il rogito? Non sempre: dipende da quando è nata, da cosa riguarda e da quanto è grande. 📍Prima di tutto, seguimi per altre info su casa e ristrutturazione che non puoi perdere. Una differenza tra lo stato di fatto e il progetto approvato non è sempre un abuso. Per capire se è una tolleranza o una difformità servono tre verifiche: 🕐 Quando: le tolleranze riguardano scostamenti nati in cantiere, durante i lavori. Una modifica fatta anni dopo, come un muro spostato o una veranda chiusa, è un’altra storia. 🧱 Cosa: un’irregolarità esecutiva di muri o aperture interne o una piccola differenza di misure può rientrare. Volume in più, una finestra aperta in facciata o un cambio di sagoma no. 📏 Quanto: lo scarto deve restare nei limiti di legge. Per i lavori fino al 24/05/2024 i limiti vanno dal 2% al 6% a seconda della superficie dell’unità. In più la tolleranza non deve compromettere l’agibilità né violare le norme sismiche o i vincoli, e va sempre attestata da un tecnico. 👉 Scoprirlo prima di mettere in vendita costa poco. Scoprirlo quando il notaio o la banca la trovano costa molto di più. 📩 Devi vendere casa in Toscana e hai un dubbio su una modifica? Scrivici in DM e lo verifichiamo insieme. 📌 Salva il reel 🔔 Seguimi per altri casi tecnici reali 📤 Invia il reel a chi deve vendere casa 🔁 Ricondividilo . . . #tolleranzecostruttive #difformitaedilizia #salvacasa #vendereCasa #geometratoscana Le informazioni condivise sono generali e semplificate per il formato breve. Ogni caso va verificato su documentazione reale: è quello che facciamo in studio, caso per caso.

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Tuesday 20 October 2026 12:10:49 GMT