Ngày 20/10/2026, UBND phường Biên Hòa, thành phố Đồng Nai công khai hồ sơ đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 để lấy ý kiến cộng đồng dân cư. Theo Thông báo số 304/TB-UBND ngày 19/10/2026, người dân có 20 ngày kể từ ngày công khai để nghiên cứu và đóng góp ý kiến. 📍 NHỮNG NỘI DUNG ĐÁNG CHÚ Ý 👉Quy hoạch sử dụng đất: Định hướng tổ chức các chức năng đô thị, khu dân cư và công trình công cộng. 👉Quy hoạch giao thông: Xác định mạng lưới đường và định hướng kết nối hạ tầng trong tương lai. 👉Không gian đô thị: Hướng đến phát triển cảnh quan, tiện ích và nâng cao chất lượng sống. 👉Phạm vi quy hoạch: Bao gồm các khu vực Tân Vạn, Bửu Hòa, Hóa An và Tân Hạnh. GÓC NHÌN CÁ NHÂN CỦA MẠNH Theo Mạnh, điều đáng quan tâm không chỉ là những tuyến đường có thể hình thành trong tương lai, mà còn là cách Biên Hòa tổ chức lại không gian phát triển đô thị. Khi giao thông, nhà ở, thương mại, dịch vụ và các công trình công cộng được quy hoạch đồng bộ, khu vực sẽ có thêm cơ sở để phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng sống. Với thị trường bất động sản, Mạnh cho rằng quy hoạch là yếu tố cần theo dõi trong dài hạn. Tuy nhiên, có quy hoạch không đồng nghĩa với giá bất động sản sẽ tăng ngay. Giá trị thực tế còn phụ thuộc vào tiến độ triển khai, khả năng kết nối giao thông, nhu cầu ở thực, tốc độ phát triển kinh tế và mặt bằng giá hiện tại. Đặc biệt, anh chị đang sở hữu bất động sản tại Tân Vạn, Bửu Hòa, Hóa An và Tân Hạnh nên chủ động tìm hiểu bản vẽ quy hoạch sử dụng đất, chỉ giới đường giao thông và các khu chức năng liên quan trực tiếp đến tài sản của mình. Đây là cách tiếp cận thông tin chủ động, thay vì chỉ nghe theo những lời đồn đoán về quy hoạch. Mạnh cho rằng, cơ hội trong bất động sản không chỉ nằm ở việc biết nơi nào sắp phát triển, mà quan trọng hơn là hiểu quy hoạch đến đâu, khả năng thực hiện như thế nào và giá trị tài sản có thực sự phù hợp hay không. LƯU Ý: Đây mới là giai đoạn lấy ý kiến đối với đồ án quy hoạch, chưa phải quy hoạch chính thức được phê duyệt. Người dân cần theo dõi thông tin từ cơ quan chức năng để cập nhật các bước tiếp theo. Nguồn: UBND phường Biên Hòa – ngày 20/10/2026. #bienhoa #dongnai #bienhoaland #xuhuong #fyp - @bienhoa_land