@ulrich.lekene: 🧏 BON À SAVOIR ! ACHETER UN TERRAIN AU CAMEROUN : LES PRÉCAUTIONS À PRENDRE ⚠️ Ne vous précipitez pas lors de l’achat d’un terrain ! Un terrain ne s’achète pas simplement sur la base d’un document obtenu au commissariat, à la brigade de gendarmerie, à la chefferie ou à la sous-préfecture. Ces autorités peuvent intervenir dans certaines démarches, mais leurs documents ne remplacent pas nécessairement les formalités légales requises pour sécuriser une acquisition foncière. 📌 Voici les précautions essentielles à prendre : ✅ 1. Pour un terrain titré : faites vérifier l’authenticité du titre foncier, l’identité du véritable propriétaire et la situation juridique du terrain. La vente doit être réalisée devant un notaire, conformément aux formalités légales applicables. ✅ 2. Pour un terrain non titré : soyez particulièrement vigilant ! Avant tout paiement, faites vérifier les droits du vendeur, l’origine de ses droits sur le terrain, les limites de la parcelle et les éventuelles contestations. Un protocole d’accord de volonté peut, selon la situation, formaliser les engagements des parties, mais il ne remplace pas les procédures administratives et foncières légalement requises. ⚖️ Attention aux droits coutumiers ! Les règles relatives aux cessions de droits coutumiers et aux procédures de sécurisation foncière doivent être vérifiées au regard des textes en vigueur. Ne vous fiez pas uniquement aux déclarations du vendeur ou à un document dont la valeur juridique n’a pas été confirmée. 🏡 Le bon réflexe : faites vérifier votre dossier par un professionnel compétent avant de verser de l’argent ou de signer un engagement. 🤝 SMITOPO SARL, votre partenaire en immobilier et topographie, vous accompagne pour mieux sécuriser vos projets fonciers. 📍 Agence : Damas, avant le rail Obobogo – Yaoundé 📞 WhatsApp : 696 208 172 🏆 SMITOPO SARL — « Immobilier et topographie en toute confiance. »#TerrainAVendre #camerountiktok🇨🇲 #GEOMETRE #SMITOPOSARL

Ulrich Lekene

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Tuesday 27 October 2026 14:04:49 GMT