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@bong241206: #traitimtoanvetxuoc#tiktok #fyp #xh 👤
Anh sống thế đấy
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Wednesday 28 October 2026 06:34:10 GMT
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Transmettre sa maison à ses enfants… sans qu'ils soient obligés de la vendre pour payer les impôts 🏡 Jacques, 58 ans, a une maison de 300 000 € et deux enfants. Sa stratégie : la donation en nue-propriété, faite de son vivant. → Il garde l'usufruit : il continue d'habiter chez lui. → Ses enfants reçoivent la nue-propriété dès aujourd'hui. À 58 ans, la nue-propriété vaut 50 % : 150 000 € à partager, soit 75 000 € par enfant. Avec 100 000 € d'abattement par enfant, la note fiscale tombe à 0 €. Au décès de Jacques, l'usufruit revient automatiquement à ses enfants : pleins propriétaires, sans droits de succession. Trop de familles s'y prennent trop tard… et doivent vendre la maison familiale pour payer l'État. Tu y avais pensé ? 👇 👉 Apprends les stratégies d'immobilier et de succession avec mon application Capito, sur iOS & Android (lien en bio) Contenu éducatif, exemple simplifié : donation chez le notaire, frais de notaire et taxe de publicité foncière à prévoir. Fais-toi accompagner avant de te lancer. #suc#successionn#donatione#nueproprieter#heritagepito
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