ORD_30111961 :
Бакытжан, ты юрист и тонкости вряд ли понял Китай. Дело, в их системе развития. Вся строительная деятельность у них другая, скорее мировая. Не то, что у нас-советская.
Советская - потому, что система развития строительства, в продолжительное время происходит по понятиям некоторых чиновников, в том числе Скляр, Карагойшин, Кажкенов и т.д.. Которые не хотят развивать СРО и передать свои функции в руки профессионалам отраслей экономики.
Строят быстро все развитые страны. Главная фишка - это самостоятельность и персональная ответственность за последствия. Нормирование, оценки соответствия и контролирование деятельности, давно у них в руках самих участников рынка.
Государство ограничивает свою деятельность на стадии госбезопасности. Это градостроительные регламенты, то есть Генплана и их ПДП. Далее у них поэтапные конкурсы, скорее аукционы на земельные участки. Продажа происходит под строительство только под те объекты, которые значится только в ПДП. Никаких корректировок. Не освоил в указанные сроки, возврат и повторный аукцион. Никаких судебных решений.
Земля в частные руки не переходит, предоставляется в под управление или аренду.
Только засчет земли, то есть аукциона на землю они пополняют бюджет страны.
А у нас земли не попадают на аукцион. Разбазариваются. И обогащаются только богатые, перепродовая бесплатно полученные земли.
Что касается строительства, то там действительно строят быстро. Потому, что там рыночное отношение. Им некогда ждать экспертизы. Экспертиза осуществляется только в случаях сомнения к исполнителю. Ответственность берут все участники строительного процесса. Даже сварщики, сантехники и и.д. Все участники процесса, после окончания получают декларации о соответствии и регистрируются в базе данных объекта. И каждый участник копить декларации, чтобы пиарить свою деятельность.
Китай всем показал, что социалистический путь развитие - это самая передовая система.
2026-10-29 05:31:26