@pascalrudroff_real: In Berlin sollen rund 160.000 Wohnungen vergesellschaftet werden. Bezahlen könnten das am Ende die Mieter. 🏢 Linke, Grüne und SPD haben am 17.10.2026 ihre Sondierungen abgeschlossen. Wohnungsunternehmen ab 10.000 Wohnungen in Berlin sollen vergesellschaftet werden, die Entschädigung soll höchstens 16 Milliarden Euro betragen. Ein Gesetzentwurf ist erst für Mitte 2028 geplant. Beschlossen ist nichts. So kommt die Mietzahl zustande: Das Magazin Cicero hat berechnet, dass die durchschnittliche Nettokaltmiete von rund 8 auf 10,40 Euro pro Quadratmeter steigen müsste, bei 5 Prozent Zins sogar auf 11,60 Euro, damit sich die Kredite aus den Mieten tragen. Ein Modell des Ökonomen Konstantin Kholodilin kommt auf 9,78 Euro, mit Instandhaltung auf 11,21 Euro. Berlin erwartet für 2026 ein Finanzierungsdefizit von knapp 4,6 Milliarden Euro. Was im Video nicht vorkommt: Vonovia stellt die rund 1.000 Wohnungen fertig, die gerade gebaut werden, startet aber vorerst keine neuen Projekte in Berlin. Einen kompletten Rückzug plant das Unternehmen nicht. Vonovia hält die Pläne für verfassungswidrig. Das DIW kommt zu dem Ergebnis, dass die Vergesellschaftung den Haushalt belastet und keine zusätzliche Wohnung schafft. Keine Anlage- oder Rechtsberatung. 💬 Kommentiere „Immo“ und du bekommst mein kostenloses E-Book „In 12 Wochen zu deiner ersten Investmentimmobilie“. #berlin #enteignung #mieten #kapitalanlage #wohnungsmarkt

PascalRudroff

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Wednesday 28 October 2026 17:04:06 GMT