@xavi_abat: ¿Quieres dejarle el piso a tu hijo y tener cero problemas con Hacienda? 🏠 Ojo, porque dejarlo vivir gratis sin ningún papel puede traerte problemas. El art. 6.5 de la Ley del IRPF presume que las prestaciones de bienes son retribuidas, salvo prueba en contrario. Es decir, Hacienda podría verlo como un alquiler. La solución se llama COMODATO: un contrato de préstamo de uso (arts. 1740 y 1741 del Código Civil). Tú sigues siendo el dueño y tu hijo usa la vivienda gratis. Si te paga algo por usarla, ya no es comodato. Cómo hacerlo bien: 1. Ponlo por escrito: qué vivienda es, quién la usa y por cuánto tiempo o para qué. 2. Dale fecha cierta (art. 1227 CC). No hace falta notario: puedes presentarlo telemáticamente en Hacienda. 3. Demuestra el uso real: tu hijo empadronado en la vivienda y sin pagos entre vosotros a modo de renta. ⚠️ Y un matiz importante: si no es tu vivienda habitual, sigues teniendo que imputar rentas inmobiliarias (art. 85 LIRPF: 2 % del valor catastral, o 1,1 % si se revisó en los últimos 10 años). El comodato evita que te traten como si cobraras alquiler, pero no esa imputación. 📥 Descárgate gratis el modelo de contrato de comodato, con los pasos para presentarlo en Hacienda, en comodato.xaviabat.com #ElAbogadoDeTikTok

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Friday 30 October 2026 09:03:42 GMT