1. Home
  2. Detail

@amandamarieschenk: What it’s like being a Monat girl 🤭 Waking up being able to just go 🤯 this is the things Mom dreams are made of 🫠 IYKYK #momlife #coffee #routine #MomsofTikTok #hair

Amanda | Healthy Hair + Scalp
Amanda | Healthy Hair + Scalp
Open In TikTok:
Region: US
Friday 30 October 2026 12:05:39 GMT
553
3
2
1

Music

Download

No Watermark .mp4 (2.41MB) No Watermark(HD) .mp4 (2.41MB) Watermark .mp4 (2.5MB) Music .mp3

Comments

kalliekoval
Kal :
jealous
2026-10-30 12:52:44
1
To see more videos from user @amandamarieschenk, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

البوسنة والهرسك: فرص الاستثمار وتحقيق الأرباح تُعدّ البوسنة والهرسك من الدول الأوروبية التي تتمتع بمقومات طبيعية وسياحية واقتصادية تجعلها محل اهتمام المستثمرين، سواء من داخل أوروبا أو من الدول العربية والخليجية. فقد اشتهرت البلاد بطبيعتها الخلابة، وأنهارها الصافية، وشلالاتها، وجبالها الخضراء، ومدنها التاريخية، إضافة إلى موقعها الجغرافي في منطقة البلقان، الذي يمنحها أهمية في مجالات السياحة والتجارة والخدمات. ومع تزايد اهتمام بعض السياح العرب بزيارة البوسنة، ظهرت فرص متنوعة يمكن دراستها للاستثمار وتحقيق الأرباح، خصوصًا في القطاعات المرتبطة بالسياحة والعقارات والخدمات التجارية. تتميز البوسنة والهرسك بتنوع طبيعتها ومناطقها، حيث تُعد سراييفو العاصمة والمركز الاقتصادي والثقافي للبلاد، وتستقطب أعدادًا من السياح طوال العام. كما تشتهر مدينة موستار بجسرها التاريخي القديم، وتتميز منطقة إليجا بطبيعتها الهادئة ومرافقها السياحية، بينما تجذب بيهاتش الزوار بما تتمتع به من أنهار ومناظر طبيعية، وتشتهر ياهورينا بالسياحة الجبلية والأنشطة الشتوية. ويساعد هذا التنوع على توفير فرص استثمارية مختلفة، إذ يمكن للمستثمر أن يختار المشروع المناسب بحسب طبيعة المنطقة واحتياجات الزوار والسكان المحليين. ومن أبرز المجالات التي يمكن الاستثمار فيها قطاع السياحة، حيث يمكن إنشاء شركة متخصصة في تنظيم الرحلات السياحية وتقديم الخدمات للزوار القادمين من الدول العربية. ويشمل ذلك تنظيم الجولات بين المدن البوسنية، وتنسيق وسائل النقل، وحجز أماكن الإقامة، وإعداد البرامج السياحية التي تناسب العائلات والأفراد. ويمكن كذلك تقديم خدمات مخصصة للسياح الخليجيين، مثل توفير برامج مرنة، واختيار أماكن الإقامة المناسبة للعائلات، وتنسيق الأنشطة الترفيهية والزيارات إلى المواقع الطبيعية والتاريخية. ويعتمد نجاح هذا النوع من المشاريع على جودة الخدمة، وحسن التعامل مع العملاء، والالتزام بالمواعيد، وبناء علاقات جيدة مع الفنادق وشركات النقل ومقدمي الأنشطة السياحية. ومن الممكن أن يبدأ المستثمر في هذا المجال بمشروع صغير نسبيًا، ثم يعمل على تطويره تدريجيًا مع زيادة عدد العملاء. فبدلًا من شراء السيارات أو العقارات منذ البداية، يمكنه التعاون مع شركات النقل والفنادق والمرشدين السياحيين المرخصين، والحصول على مقابل مالي نظير خدمات التنظيم والتنسيق وفق اتفاقات واضحة. وتساعد هذه الطريقة على تقليل التكاليف الأولية، كما تتيح للمستثمر اختبار السوق ومعرفة الخدمات الأكثر طلبًا قبل التوسع. ومع ذلك، ينبغي التأكد من استيفاء التراخيص والمتطلبات القانونية اللازمة لممارسة الأنشطة السياحية، ولا سيما ما يتعلق بتنظيم الرحلات ونقل الركاب والإرشاد السياحي. ويأتي الاستثمار العقاري في مقدمة المجالات التي تستحق الدراسة في البوسنة والهرسك، إذ يمكن شراء شقق سكنية أو منازل أو فلل بهدف التأجير أو الاحتفاظ بها على المدى الطويل. وتختلف الفرص بحسب الموقع، فالعقارات الواقعة بالقرب من المراكز الحيوية والخدمات ووسائل النقل قد تكون مناسبة للإيجار السكني، بينما يمكن أن تكون العقارات الواقعة في المناطق السياحية ملائمة للإيجار قصير الأجل إذا كان الطلب عليها كافيًا. وتُعد سراييفو من المدن التي يمكن دراسة الاستثمار العقاري فيها بسبب وجود الجامعات والمرافق الحكومية والشركات والأنشطة السياحية، كما يمكن دراسة مناطق أخرى بحسب طبيعة الطلب والأسعار المتاحة. ويستطيع المستثمر تحقيق دخل من العقار عن طريق تأجيره للسكان المحليين أو للزوار، إلا أن نجاح المشروع يتوقف على عدة عوامل، أهمها سعر الشراء، وموقع العقار، وحالته الفنية، وتكاليف الصيانة، والرسوم والضرائب، ومعدل الإشغال المتوقع. فعلى سبيل المثال، قد يبدو شراء شقة بسعر منخفض فرصة جيدة، لكن إذا كانت بعيدة عن المناطق المطلوبة أو تحتاج إلى إصلاحات مكلفة، فقد يكون العائد منها محدودًا. وفي المقابل، قد يكون العقار الأعلى سعرًا أكثر ملاءمة إذا كان يتمتع بموقع جيد ويحقق دخلًا إيجاريًا مستقرًا. ولذلك ينبغي عدم الاعتماد على سعر العقار وحده عند اتخاذ قرار الاستثمار، بل يجب حساب جميع التكاليف ومقارنة العائد المتوقع بالبدائل المتاحة. أما تأجير الفلل والمنازل السياحية، فيمثل مجالًا آخر يمكن دراسته، خصوصًا في المناطق التي يقصدها السياح خلال فصل الصيف أو في مواسم السياحة الشتوية. فبعض العائلات تفضّل الإقامة في منزل مستقل يوفر لها مساحة أكبر وخصوصية وراحة خلال السفر. ويمكن للمستثمر أن يشتري فيلا أو يستأجرها بعقد يسمح بإعادة تأجيرها للسياح، ثم يتولى إدارتها وتسويقها وتنظيم خدمات التنظيف والصيانة والاستقبال. #fyp #tiktok #viral #house #عقارات
البوسنة والهرسك: فرص الاستثمار وتحقيق الأرباح تُعدّ البوسنة والهرسك من الدول الأوروبية التي تتمتع بمقومات طبيعية وسياحية واقتصادية تجعلها محل اهتمام المستثمرين، سواء من داخل أوروبا أو من الدول العربية والخليجية. فقد اشتهرت البلاد بطبيعتها الخلابة، وأنهارها الصافية، وشلالاتها، وجبالها الخضراء، ومدنها التاريخية، إضافة إلى موقعها الجغرافي في منطقة البلقان، الذي يمنحها أهمية في مجالات السياحة والتجارة والخدمات. ومع تزايد اهتمام بعض السياح العرب بزيارة البوسنة، ظهرت فرص متنوعة يمكن دراستها للاستثمار وتحقيق الأرباح، خصوصًا في القطاعات المرتبطة بالسياحة والعقارات والخدمات التجارية. تتميز البوسنة والهرسك بتنوع طبيعتها ومناطقها، حيث تُعد سراييفو العاصمة والمركز الاقتصادي والثقافي للبلاد، وتستقطب أعدادًا من السياح طوال العام. كما تشتهر مدينة موستار بجسرها التاريخي القديم، وتتميز منطقة إليجا بطبيعتها الهادئة ومرافقها السياحية، بينما تجذب بيهاتش الزوار بما تتمتع به من أنهار ومناظر طبيعية، وتشتهر ياهورينا بالسياحة الجبلية والأنشطة الشتوية. ويساعد هذا التنوع على توفير فرص استثمارية مختلفة، إذ يمكن للمستثمر أن يختار المشروع المناسب بحسب طبيعة المنطقة واحتياجات الزوار والسكان المحليين. ومن أبرز المجالات التي يمكن الاستثمار فيها قطاع السياحة، حيث يمكن إنشاء شركة متخصصة في تنظيم الرحلات السياحية وتقديم الخدمات للزوار القادمين من الدول العربية. ويشمل ذلك تنظيم الجولات بين المدن البوسنية، وتنسيق وسائل النقل، وحجز أماكن الإقامة، وإعداد البرامج السياحية التي تناسب العائلات والأفراد. ويمكن كذلك تقديم خدمات مخصصة للسياح الخليجيين، مثل توفير برامج مرنة، واختيار أماكن الإقامة المناسبة للعائلات، وتنسيق الأنشطة الترفيهية والزيارات إلى المواقع الطبيعية والتاريخية. ويعتمد نجاح هذا النوع من المشاريع على جودة الخدمة، وحسن التعامل مع العملاء، والالتزام بالمواعيد، وبناء علاقات جيدة مع الفنادق وشركات النقل ومقدمي الأنشطة السياحية. ومن الممكن أن يبدأ المستثمر في هذا المجال بمشروع صغير نسبيًا، ثم يعمل على تطويره تدريجيًا مع زيادة عدد العملاء. فبدلًا من شراء السيارات أو العقارات منذ البداية، يمكنه التعاون مع شركات النقل والفنادق والمرشدين السياحيين المرخصين، والحصول على مقابل مالي نظير خدمات التنظيم والتنسيق وفق اتفاقات واضحة. وتساعد هذه الطريقة على تقليل التكاليف الأولية، كما تتيح للمستثمر اختبار السوق ومعرفة الخدمات الأكثر طلبًا قبل التوسع. ومع ذلك، ينبغي التأكد من استيفاء التراخيص والمتطلبات القانونية اللازمة لممارسة الأنشطة السياحية، ولا سيما ما يتعلق بتنظيم الرحلات ونقل الركاب والإرشاد السياحي. ويأتي الاستثمار العقاري في مقدمة المجالات التي تستحق الدراسة في البوسنة والهرسك، إذ يمكن شراء شقق سكنية أو منازل أو فلل بهدف التأجير أو الاحتفاظ بها على المدى الطويل. وتختلف الفرص بحسب الموقع، فالعقارات الواقعة بالقرب من المراكز الحيوية والخدمات ووسائل النقل قد تكون مناسبة للإيجار السكني، بينما يمكن أن تكون العقارات الواقعة في المناطق السياحية ملائمة للإيجار قصير الأجل إذا كان الطلب عليها كافيًا. وتُعد سراييفو من المدن التي يمكن دراسة الاستثمار العقاري فيها بسبب وجود الجامعات والمرافق الحكومية والشركات والأنشطة السياحية، كما يمكن دراسة مناطق أخرى بحسب طبيعة الطلب والأسعار المتاحة. ويستطيع المستثمر تحقيق دخل من العقار عن طريق تأجيره للسكان المحليين أو للزوار، إلا أن نجاح المشروع يتوقف على عدة عوامل، أهمها سعر الشراء، وموقع العقار، وحالته الفنية، وتكاليف الصيانة، والرسوم والضرائب، ومعدل الإشغال المتوقع. فعلى سبيل المثال، قد يبدو شراء شقة بسعر منخفض فرصة جيدة، لكن إذا كانت بعيدة عن المناطق المطلوبة أو تحتاج إلى إصلاحات مكلفة، فقد يكون العائد منها محدودًا. وفي المقابل، قد يكون العقار الأعلى سعرًا أكثر ملاءمة إذا كان يتمتع بموقع جيد ويحقق دخلًا إيجاريًا مستقرًا. ولذلك ينبغي عدم الاعتماد على سعر العقار وحده عند اتخاذ قرار الاستثمار، بل يجب حساب جميع التكاليف ومقارنة العائد المتوقع بالبدائل المتاحة. أما تأجير الفلل والمنازل السياحية، فيمثل مجالًا آخر يمكن دراسته، خصوصًا في المناطق التي يقصدها السياح خلال فصل الصيف أو في مواسم السياحة الشتوية. فبعض العائلات تفضّل الإقامة في منزل مستقل يوفر لها مساحة أكبر وخصوصية وراحة خلال السفر. ويمكن للمستثمر أن يشتري فيلا أو يستأجرها بعقد يسمح بإعادة تأجيرها للسياح، ثم يتولى إدارتها وتسويقها وتنظيم خدمات التنظيف والصيانة والاستقبال. #fyp #tiktok #viral #house #عقارات
Hảy đi nhửng nơi bạn muốn,, và ăn những món bạn thích, 🍷
Hảy đi nhửng nơi bạn muốn,, và ăn những món bạn thích, 🍷

" Thật ra em cũng chưa từng được đến trường" #reze #chainsawman #xuhuong
#binmottuoi #colorkey #huonggiang #mgiallstars #mgiallstars1stedition
#binmottuoi #colorkey #huonggiang #mgiallstars #mgiallstars1stedition
Emang bener kalau kita jujur, kita malah hancur bukannya kalau kita jujur kita bakal berkembang?🤔 Bapak Paling Jujur 15 Oktober 2026 di bioskop! #filmbpj #filmpalingjujur #fypシ #fyp #foryoupage
Emang bener kalau kita jujur, kita malah hancur bukannya kalau kita jujur kita bakal berkembang?🤔 Bapak Paling Jujur 15 Oktober 2026 di bioskop! #filmbpj #filmpalingjujur #fypシ #fyp #foryoupage
Zico ☠️ #zico #brasil #flamengo #crf #edit #fy #foryou #viral #davicrfedits #CapCut
Zico ☠️ #zico #brasil #flamengo #crf #edit #fy #foryou #viral #davicrfedits #CapCut

About

Legal