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ابو يزن المقاوي
ابو يزن المقاوي
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Tuesday 03 November 2026 04:24:33 GMT
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Comments

user1000431283933
عبارات :
اي والله
2026-11-11 10:39:30
1
bntabha3
💖💞بًنِتٌ آبًهّآء🌹🥰💕 :
ولا الادمي مايسوء
2026-11-04 19:41:52
1
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📌 A partir de 01/12/2026, holdings patrimoniais e empresas que alugam imóveis próprios, sujeitas ao regime regular de IBS/CBS, entram na obrigatoriedade de emissão da nota fiscal de locação. Hoje, a funcionalidade está disponível apenas em ambiente de testes, sem validade fiscal. A entrada em produção está prevista para 01/12/2026. Para pessoas físicas enquadradas como contribuintes, a obrigação começa em 01/01/2027. Pela regra do ano anterior, é necessário reunir os dois requisitos: • Receita anual com locações superior a R$ 240 mil; • Mais de três imóveis distintos alugados. Também existe enquadramento no próprio ano, quando a receita ultrapassa em 20% o limite legal. Pelos valores originais, isso corresponde a mais de R$ 288 mil. Esses limites têm atualização pelo IPCA. 💰 E os benefícios? Nas locações residenciais sujeitas ao regime regular, o redutor social permite descontar R$ 600 mensais por imóvel da base de cálculo. Além disso, as alíquotas de IBS e CBS aplicáveis às locações têm redução de 70%. Exemplo hipotético de quanto pagaria sem os benefícios e quanto pagaria aplicando os benefícios: Imagine um aluguel residencial de R$ 3.000 por mês, com CBS hipotética de 11,3%. 🔴 Sem os benefícios: R$ 3.000 × 11,3% = R$ 339,00 de CBS. 🟢 Aplicando os benefícios: 1. Redutor social: R$ 3.000 − R$ 600 = R$ 2.400 de base. 2. Redução de 70% da alíquota: 11,3% × 30% = 3,39%. 3. CBS: R$ 2.400 × 3,39% = R$ 81,36. Diferença de R$ 257,64 por mês nessa simulação. Os R$ 600 reduzem a base, e os 70% reduzem a alíquota. São benefícios que se somam no cálculo. ⚠️ Exemplo didático apenas da CBS, sem IBS, outros tributos ou créditos. Os 11,3% são uma hipótese de cálculo, não uma alíquota definitiva nem a cobrança aplicável em dezembro de 2026. O redutor de R$ 600 também tem atualização pelo IPCA, desconsiderada no exemplo. Salve para conferir com a sua contabilidade e compartilhe com quem recebe aluguel.
📌 A partir de 01/12/2026, holdings patrimoniais e empresas que alugam imóveis próprios, sujeitas ao regime regular de IBS/CBS, entram na obrigatoriedade de emissão da nota fiscal de locação. Hoje, a funcionalidade está disponível apenas em ambiente de testes, sem validade fiscal. A entrada em produção está prevista para 01/12/2026. Para pessoas físicas enquadradas como contribuintes, a obrigação começa em 01/01/2027. Pela regra do ano anterior, é necessário reunir os dois requisitos: • Receita anual com locações superior a R$ 240 mil; • Mais de três imóveis distintos alugados. Também existe enquadramento no próprio ano, quando a receita ultrapassa em 20% o limite legal. Pelos valores originais, isso corresponde a mais de R$ 288 mil. Esses limites têm atualização pelo IPCA. 💰 E os benefícios? Nas locações residenciais sujeitas ao regime regular, o redutor social permite descontar R$ 600 mensais por imóvel da base de cálculo. Além disso, as alíquotas de IBS e CBS aplicáveis às locações têm redução de 70%. Exemplo hipotético de quanto pagaria sem os benefícios e quanto pagaria aplicando os benefícios: Imagine um aluguel residencial de R$ 3.000 por mês, com CBS hipotética de 11,3%. 🔴 Sem os benefícios: R$ 3.000 × 11,3% = R$ 339,00 de CBS. 🟢 Aplicando os benefícios: 1. Redutor social: R$ 3.000 − R$ 600 = R$ 2.400 de base. 2. Redução de 70% da alíquota: 11,3% × 30% = 3,39%. 3. CBS: R$ 2.400 × 3,39% = R$ 81,36. Diferença de R$ 257,64 por mês nessa simulação. Os R$ 600 reduzem a base, e os 70% reduzem a alíquota. São benefícios que se somam no cálculo. ⚠️ Exemplo didático apenas da CBS, sem IBS, outros tributos ou créditos. Os 11,3% são uma hipótese de cálculo, não uma alíquota definitiva nem a cobrança aplicável em dezembro de 2026. O redutor de R$ 600 também tem atualização pelo IPCA, desconsiderada no exemplo. Salve para conferir com a sua contabilidade e compartilhe com quem recebe aluguel.
#Музыка #красота природы🌿🌼🌺
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#75 ︱PJ COLLAB︱MỘT GIẤC MỘNG XƯA Cẩm Thư Khởi Vận - Xuân Phong Các (@xuanphongcac2603) #cover #xhtiktok #motgiacmongxua #camthukhoivan
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