@moneyaccion: Dale SAVE para cuando estés ready. ¿Qué es un recast? Un recast (o reamortización) es una opción que ofrecen algunos bancos para bajar tu pago mensual sin refinanciar. Haces un pago grande al principal de tu hipoteca y el banco recalcula tu mensualidad con el balance nuevo. Mantienes la misma tasa de interés y el mismo plazo, sin costos de cierre ni tasación. Ejemplo: Hipoteca al 5% con 25 años restantes. Por cada $10,000 que abonas al principal, tu pago baja unos $58 al mes. Además, te ahorras unos $7,500 en intereses en lo que queda del préstamo. No importa si tu hipoteca es de $200K o de $500K, la cuenta es la misma: unos $5.80 menos al mes por cada $1,000 que abonas. Pasos a seguir: 1. Llama a tu banco y confirma que tu préstamo califica, el pago mínimo y el cargo. 2. Pide el recast y completa los documentos (algunos bancos piden notarizarlos). 3. Haz el pago grande al principal siguiendo sus instrucciones. 4. Envía los documentos y el cargo. 5. Sigue pagando tu mensualidad normal hasta que entre en vigor el nuevo pago. Detalles importantes: Los préstamos FHA, VA y USDA normalmente no permiten recast. Aplica mayormente a préstamos convencionales. La mayoría de los bancos piden un pago mínimo de $5,000 a $10,000. El cargo suele estar entre $150 y $500. El proceso puede tardar de 30 a 90 días. El recast no acorta tu préstamo, solo baja tu pago. Solo baja el principal y el interés. Los taxes y el seguro (escrow) no cambian. Cada banco tiene sus reglas, así que confirma con el tuyo.

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Thursday 05 November 2026 22:59:48 GMT