@abogado.oscarmiranda: Páguenlo entre los tres o la Tesorería se queda con la bodega. Eso les dijo el gestor a tres hermanos, por una deuda de predial de 22 años: $960,000. 🏢⚠️ Los tres creyeron lo que cree casi todo el mundo: que una deuda así solo se paga completa o se pierde el inmueble. No es así: 📌 Art. 50 del Código Fiscal CDMX: el crédito fiscal de predial prescribe a los 5 años, sin importar cuántos dueños o herederos haya habido después. 📌 El plazo solo se interrumpe con una notificación de cobro realmente válida, o con un reconocimiento expreso de la deuda. 📌 Firmar un convenio por el TOTAL sin separar antes lo prescrito cuenta como ese reconocimiento — y revive años que ya estaban muertos. Se acreditaron 17 de 22 años prescritos: de $960,000 a $190,000 (80% de descuento). La bodega sigue siendo de los tres. 💾 Guárdalo y mándaselo al hermano o hermana que "ya casi firma el convenio por el total". 📩 Escribe BODEGA por mensaje directo antes de firmar nada. Tomamos máximo 4 casos al mes y respondemos en menos de 24 horas. #PrescripcionPredial #AbogadoFiscalista #DefensaPatrimonial

Óscar Miranda

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Saturday 07 November 2026 02:40:31 GMT