"Norton Park có shophouse không, shop độc lập khác shop khối đế chỗ nào?" => Câu hỏi này đáng trả lời kỹ, vì đây là dòng sản phẩm ít nhất của dự án! 1. Shop độc lập Norton Park là gì? + Shop khối đế nằm dưới chân tòa căn hộ, chung kết cấu với tòa tháp. + Shop độc lập thì khác: mỗi căn là một khối nhà đứng riêng, có 4 mặt thoáng và được bàn giao toàn bộ mặt kính. Thông số chính: • 1 hầm, 4–5 tầng nổi • Tầng 1 cao 5 m, tầng 2 cao 4 m, các tầng còn lại cao 3,3 m • Sở hữu lâu dài • Cả dự án chỉ có 5 căn => Tầng trệt cao 5 m là chuẩn của showroom và nhà hàng. Đây là thứ một căn nhà phố thông thường rất khó có. 2. Vì sao giới đầu tư nên để ý dòng này? => Người đã có vài căn hộ, vài lô đất thường không thiếu tài sản. Cái họ cần là một tài sản vừa giữ được giá trị, vừa có người thuê. Shop độc lập ở Norton Park có 3 lợi thế cho mục tiêu đó. • Khách có sẵn: dự án có 1.256 căn hộ, nằm sát AEON Mall, đối diện sân golf Sông Bé. Theo quy hoạch, ga C8 của tuyến metro số 2 nằm ngay phía trước. Quốc lộ 13 đang mở rộng lên 60 m. • Khách thuê lớn chịu trả tiền: một khối 4 mặt kính phù hợp với ngân hàng, phòng khám, showroom xe, F&B có thương hiệu hoặc văn phòng đại diện của doanh nghiệp FDI quanh VSIP 1. Những khách này thường ký hợp đồng dài và trả giá thuê cao. • Khan hiếm thật: 5 căn trên tổng 1.286 sản phẩm. Khi muốn bán lại, anh chị không phải cạnh tranh với hàng chục căn giống mình. Chủ đầu tư là Gamuda Land, đơn vị đã làm Celadon City và Eaton Park. Quỹ đất 7,9 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 20%. Họ chấp nhận xây ít để giữ chất lượng sống, và điều đó cũng giữ giá trị cho phần thương mại. 3. Ai KHÔNG nên mua? • Anh chị cần dòng tiền cho thuê ngay. Thương mại nội khu cần thời gian để cư dân vào ở và metro vận hành thì giá thuê mới đột biến được, • Anh chị dùng đòn bẩy lớn hoặc vốn ngắn hạn. Tổng giá trị một khối 4–5 tầng không nhỏ, nên không hợp để lướt sóng, • Anh chị chỉ muốn một căn để ở. Căn hộ hoặc căn sân vườn trong cùng dự án sẽ hợp hơn, 4. Nên làm gì lúc này? Chỉ có 5 căn nên căn đẹp, nằm góc, mặt đường lớn hoặc nhìn ra công viên sẽ được giữ chỗ trước. Hùng đang nhận booking và gợi ý phương án khai thác kinh doanh tương lai, + 500tr/slot Shop Độc Lập + 200tr/slot Shop Khối Đế --------------------------- HùngLee, Real Estate & Wealth Advisor ☎ Zalo/Call: 0825525034 📞 Hotline: 0962503034 #NortonPark #ShopDocLapNortonPark #GamudaLand #shophousebinhduong - @hungle_bds