@aaasssaa55:

لاتعشك صدك باجر وراك افراك ❤️
لاتعشك صدك باجر وراك افراك ❤️
Open In TikTok:
Region: IQ
Sunday 31 August 2025 19:46:07 GMT
1115
208
24
2

Music

Download

Comments

eti1467
رزان كرز ،😊💞☺️ :
ليش 🥺
2025-08-31 20:44:45
1
shsbhjed
بنت البصره 🥰 :
سلامتك كلبي سلامتك
2025-09-03 06:05:58
0
sh_20601
**** :
ليش استاذ مابيك شي استاذ
2025-09-01 15:34:49
0
adbl1974
الخال ابو محمد :
سلامتك الف سلامه خالي الغالي
2025-08-31 19:58:50
0
user6117261518586
ام ليان 🌹🌹🌹 :
ليش يروح اختك 🥺🥺🥺
2025-09-18 20:00:11
0
0ynu0
ج ـرح آلزمہآنہ💔 :
💔💔
2025-08-31 22:34:47
0
user375053671095
ٍ :
🥺🥺🥺
2026-05-12 21:21:33
0
rrfghjk2000
هّآجّر 313🔥🔥🔥 :
هم زعلت مو كلتلك انت زعول مثلي ارجع واسحك على اي شي مذيك
2025-08-31 20:11:50
0
shsbhjed
بنت البصره 🥰 :
😭😭😭
2025-09-03 06:06:02
0
nabad38galb
👑نبض❤️‍🔥الحياه👑 :
الف سلامه ،ربي يفرج همك مثل ما فرجت هموم الصبايا
2026-01-03 21:29:14
0
areo531
areo531 :
❤❤❤
2025-10-28 06:53:55
0
xtl___45
هدوء اليل :
انت تستاهل كل خير
2025-10-17 23:16:41
0
xtl___45
هدوء اليل :
الك السعادة لقلبك وحياتك يارب ا
2025-10-17 23:16:18
0
xtl___45
هدوء اليل :
سلامتك 👑
2025-10-17 23:16:03
0
fbvbvnggbn
خطوه ونجاح :
💕💕💕
2025-09-28 05:57:48
0
user4033442337003
نسمات هادئه :
لا الله عليك ليش
2025-09-26 07:08:31
0
asraa1988kames
جسد بلا 💔روح 🥺 :
🌹🌹🌹🌹
2025-09-05 19:24:50
0
ss_____aa23
ربما لااحد💔 :
سلامتك
2025-08-31 19:54:51
0
.m23154
لايليق بنا من لا يعرف قيمتنا؟ :
😔😔😔😔😔😔😔😔😔😔
2025-09-01 22:21:21
0
dmoadd0
دموع الفرح :
السعاده لقلبك
2025-09-01 06:54:43
0
user1006139104280
عبيديه وافتخر :
ربي يحفظك ويخليك ورده
2025-08-31 22:12:02
0
user4021110817754
بنت شطره 💗😜 :
🥀🥀🥀🥀🥀
2025-08-31 19:57:46
0
ss_____aa23
ربما لااحد💔 :
🌹🌹🌹
2025-08-31 19:54:56
0
To see more videos from user @aaasssaa55, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

الوسيط العقاري... وأنت أيضًا... ممكن تكونوا غلط إذا كنتوا تعتقدوا أن شراء **distressed deal** يعني تلقائيًا أرباحًا أعلى. خليني أوضح. لنفترض أن هناك عقارًا قيمته 3.5 مليون درهم. واشتريته بـ3 ملايين. يعني وفرت 500 ألف درهم. ممتاز. لكن في مشكلة. إذا كان المالك قادرًا يبيع بـ3.5 مليون... لما باعه لك بـ3 ملايين؟ لأنه احتاج يبيع بسرعة. وليس لأن العقار قيمته انخفضت. وعندما تريد أنت البيع... ستحتاج غالبًا أن تنتظر حتى يرتفع السوق. الآن قارن ذلك بعقار قيد الإنشاء. نفس السعر. 3 ملايين درهم. لكن بخطة سداد 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم. بعد 3 سنوات... في الـ **distressed deal** ستكون قد دفعت 3 ملايين كاملة. أما في العقار قيد الإنشاء... ستكون دفعت فقط 1.5 مليون. ولنفترض أن السوق ارتفع بنفس النسبة في الحالتين. سيصبح العقار الأول بقيمة 4.9 مليون. والثاني بقيمة 4.2 مليون. صحيح أن ربح الـ **distressed deal** أعلى بالقيمة المطلقة. لكن السؤال الأهم ليس:
الوسيط العقاري... وأنت أيضًا... ممكن تكونوا غلط إذا كنتوا تعتقدوا أن شراء **distressed deal** يعني تلقائيًا أرباحًا أعلى. خليني أوضح. لنفترض أن هناك عقارًا قيمته 3.5 مليون درهم. واشتريته بـ3 ملايين. يعني وفرت 500 ألف درهم. ممتاز. لكن في مشكلة. إذا كان المالك قادرًا يبيع بـ3.5 مليون... لما باعه لك بـ3 ملايين؟ لأنه احتاج يبيع بسرعة. وليس لأن العقار قيمته انخفضت. وعندما تريد أنت البيع... ستحتاج غالبًا أن تنتظر حتى يرتفع السوق. الآن قارن ذلك بعقار قيد الإنشاء. نفس السعر. 3 ملايين درهم. لكن بخطة سداد 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم. بعد 3 سنوات... في الـ **distressed deal** ستكون قد دفعت 3 ملايين كاملة. أما في العقار قيد الإنشاء... ستكون دفعت فقط 1.5 مليون. ولنفترض أن السوق ارتفع بنفس النسبة في الحالتين. سيصبح العقار الأول بقيمة 4.9 مليون. والثاني بقيمة 4.2 مليون. صحيح أن ربح الـ **distressed deal** أعلى بالقيمة المطلقة. لكن السؤال الأهم ليس: "كم ربحت؟" بل: "كم ربحت مقارنةً بالمبلغ الذي استثمرته؟" في الـ **distressed deal**... دفعت 3 ملايين وربحت 1.9 مليون. أي حوالي 63%. أما بالعقار قيد الإنشاء... دفعت 1.5 مليون وربحت 1.2 مليون. أي حوالي 81%. وحتى لو قررت البيع بعد سنتين فقط... ستجد أن العائد على رأس المال يبقى أعلى في العقار قيد الإنشاء. لهذا السبب... المستثمر الذكي لا يشتري لأنه حصل على خصم. بل لأنه حقق أفضل عائد على رأس ماله. لأن الاستثمار الحقيقي... يُقاس بالأرقام. وليس بالمشاعر. #الاستثمار_العقاري #OffPlan #youneednasser

About