Language
English
عربي
Tiếng Việt
русский
français
español
日本語
한글
Deutsch
हिन्दी
简体中文
繁體中文
API
Home
How To Use
Language
English
عربي
Tiếng Việt
русский
français
español
日本語
한글
Deutsch
हिन्दी
简体中文
繁體中文
Home
Detail
@aaasssaa55:
لاتعشك صدك باجر وراك افراك ❤️
Open In TikTok:
Region: IQ
Sunday 31 August 2025 19:46:07 GMT
1115
208
24
2
Music
Download
No Watermark .mp4 (
4.47MB
)
No Watermark(HD) .mp4 (
4.47MB
)
Watermark .mp4 (
0MB
)
Music .mp3
Comments
رزان كرز ،😊💞☺️ :
ليش 🥺
2025-08-31 20:44:45
1
بنت البصره 🥰 :
سلامتك كلبي سلامتك
2025-09-03 06:05:58
0
**** :
ليش استاذ مابيك شي استاذ
2025-09-01 15:34:49
0
الخال ابو محمد :
سلامتك الف سلامه خالي الغالي
2025-08-31 19:58:50
0
ام ليان 🌹🌹🌹 :
ليش يروح اختك 🥺🥺🥺
2025-09-18 20:00:11
0
ج ـرح آلزمہآنہ💔 :
💔💔
2025-08-31 22:34:47
0
ٍ :
🥺🥺🥺
2026-05-12 21:21:33
0
هّآجّر 313🔥🔥🔥 :
هم زعلت مو كلتلك انت زعول مثلي ارجع واسحك على اي شي مذيك
2025-08-31 20:11:50
0
بنت البصره 🥰 :
😭😭😭
2025-09-03 06:06:02
0
👑نبض❤️🔥الحياه👑 :
الف سلامه ،ربي يفرج همك مثل ما فرجت هموم الصبايا
2026-01-03 21:29:14
0
areo531 :
❤❤❤
2025-10-28 06:53:55
0
هدوء اليل :
انت تستاهل كل خير
2025-10-17 23:16:41
0
هدوء اليل :
الك السعادة لقلبك وحياتك يارب ا
2025-10-17 23:16:18
0
هدوء اليل :
سلامتك 👑
2025-10-17 23:16:03
0
خطوه ونجاح :
💕💕💕
2025-09-28 05:57:48
0
نسمات هادئه :
لا الله عليك ليش
2025-09-26 07:08:31
0
جسد بلا 💔روح 🥺 :
🌹🌹🌹🌹
2025-09-05 19:24:50
0
ربما لااحد💔 :
سلامتك
2025-08-31 19:54:51
0
لايليق بنا من لا يعرف قيمتنا؟ :
😔😔😔😔😔😔😔😔😔😔
2025-09-01 22:21:21
0
دموع الفرح :
السعاده لقلبك
2025-09-01 06:54:43
0
عبيديه وافتخر :
ربي يحفظك ويخليك ورده
2025-08-31 22:12:02
0
بنت شطره 💗😜 :
🥀🥀🥀🥀🥀
2025-08-31 19:57:46
0
ربما لااحد💔 :
🌹🌹🌹
2025-08-31 19:54:56
0
To see more videos from user @aaasssaa55, please go to the Tikwm homepage.
Other Videos
#في هذا اليوم
🤝💖🌸 Humsafar 💫❤️✨ #aesthetic #vira #lyricsvideo #hindisong #songlovers
Norway 1:2 England Worldcup 2026 #fifa #fifaworldcup
#لايك #اكسل #كسبلور
الوسيط العقاري... وأنت أيضًا... ممكن تكونوا غلط إذا كنتوا تعتقدوا أن شراء **distressed deal** يعني تلقائيًا أرباحًا أعلى. خليني أوضح. لنفترض أن هناك عقارًا قيمته 3.5 مليون درهم. واشتريته بـ3 ملايين. يعني وفرت 500 ألف درهم. ممتاز. لكن في مشكلة. إذا كان المالك قادرًا يبيع بـ3.5 مليون... لما باعه لك بـ3 ملايين؟ لأنه احتاج يبيع بسرعة. وليس لأن العقار قيمته انخفضت. وعندما تريد أنت البيع... ستحتاج غالبًا أن تنتظر حتى يرتفع السوق. الآن قارن ذلك بعقار قيد الإنشاء. نفس السعر. 3 ملايين درهم. لكن بخطة سداد 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم. بعد 3 سنوات... في الـ **distressed deal** ستكون قد دفعت 3 ملايين كاملة. أما في العقار قيد الإنشاء... ستكون دفعت فقط 1.5 مليون. ولنفترض أن السوق ارتفع بنفس النسبة في الحالتين. سيصبح العقار الأول بقيمة 4.9 مليون. والثاني بقيمة 4.2 مليون. صحيح أن ربح الـ **distressed deal** أعلى بالقيمة المطلقة. لكن السؤال الأهم ليس: "كم ربحت؟" بل: "كم ربحت مقارنةً بالمبلغ الذي استثمرته؟" في الـ **distressed deal**... دفعت 3 ملايين وربحت 1.9 مليون. أي حوالي 63%. أما بالعقار قيد الإنشاء... دفعت 1.5 مليون وربحت 1.2 مليون. أي حوالي 81%. وحتى لو قررت البيع بعد سنتين فقط... ستجد أن العائد على رأس المال يبقى أعلى في العقار قيد الإنشاء. لهذا السبب... المستثمر الذكي لا يشتري لأنه حصل على خصم. بل لأنه حقق أفضل عائد على رأس ماله. لأن الاستثمار الحقيقي... يُقاس بالأرقام. وليس بالمشاعر. #الاستثمار_العقاري #OffPlan #youneednasser
About
Robot
API
Legal
Privacy Policy