1. Home
  2. Detail

@shanyasleman: #Ranya #darband

S💗
S💗
Open In TikTok:
Region: IQ
Sunday 19 April 2026 17:34:57 GMT
858
47
9
2

Music

Download

No Watermark .mp4 (0.44MB) No Watermark(HD) .mp4 (0.5MB) Watermark .mp4 (0MB) Music .mp3

Comments

ashna_hamed
ashna_hamed :
❤️❤️
2026-04-19 20:08:28
1
amadahma1
𝒜𝓂𝒶𝒹🖤. :
♥️”
2026-04-19 19:59:37
1
aram.h1
Aram H :
🌺🌺🌺🌺
2026-04-19 17:56:38
1
beriv4n_a
𝑩𝒆𝒓𝒊𝒗𝒂𝒏 :
💚
2026-04-19 17:49:20
1
rezha.220
Reee🦊 :
🥰❤️
2026-05-04 22:32:32
0
To see more videos from user @shanyasleman, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos
#لايك #اكسل #كسبلور
#لايك #اكسل #كسبلور
الوسيط العقاري... وأنت أيضًا... ممكن تكونوا غلط إذا كنتوا تعتقدوا أن شراء **distressed deal** يعني تلقائيًا أرباحًا أعلى. خليني أوضح. لنفترض أن هناك عقارًا قيمته 3.5 مليون درهم. واشتريته بـ3 ملايين. يعني وفرت 500 ألف درهم. ممتاز. لكن في مشكلة. إذا كان المالك قادرًا يبيع بـ3.5 مليون... لما باعه لك بـ3 ملايين؟ لأنه احتاج يبيع بسرعة. وليس لأن العقار قيمته انخفضت. وعندما تريد أنت البيع... ستحتاج غالبًا أن تنتظر حتى يرتفع السوق. الآن قارن ذلك بعقار قيد الإنشاء. نفس السعر. 3 ملايين درهم. لكن بخطة سداد 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم. بعد 3 سنوات... في الـ **distressed deal** ستكون قد دفعت 3 ملايين كاملة. أما في العقار قيد الإنشاء... ستكون دفعت فقط 1.5 مليون. ولنفترض أن السوق ارتفع بنفس النسبة في الحالتين. سيصبح العقار الأول بقيمة 4.9 مليون. والثاني بقيمة 4.2 مليون. صحيح أن ربح الـ **distressed deal** أعلى بالقيمة المطلقة. لكن السؤال الأهم ليس:
الوسيط العقاري... وأنت أيضًا... ممكن تكونوا غلط إذا كنتوا تعتقدوا أن شراء **distressed deal** يعني تلقائيًا أرباحًا أعلى. خليني أوضح. لنفترض أن هناك عقارًا قيمته 3.5 مليون درهم. واشتريته بـ3 ملايين. يعني وفرت 500 ألف درهم. ممتاز. لكن في مشكلة. إذا كان المالك قادرًا يبيع بـ3.5 مليون... لما باعه لك بـ3 ملايين؟ لأنه احتاج يبيع بسرعة. وليس لأن العقار قيمته انخفضت. وعندما تريد أنت البيع... ستحتاج غالبًا أن تنتظر حتى يرتفع السوق. الآن قارن ذلك بعقار قيد الإنشاء. نفس السعر. 3 ملايين درهم. لكن بخطة سداد 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم. بعد 3 سنوات... في الـ **distressed deal** ستكون قد دفعت 3 ملايين كاملة. أما في العقار قيد الإنشاء... ستكون دفعت فقط 1.5 مليون. ولنفترض أن السوق ارتفع بنفس النسبة في الحالتين. سيصبح العقار الأول بقيمة 4.9 مليون. والثاني بقيمة 4.2 مليون. صحيح أن ربح الـ **distressed deal** أعلى بالقيمة المطلقة. لكن السؤال الأهم ليس: "كم ربحت؟" بل: "كم ربحت مقارنةً بالمبلغ الذي استثمرته؟" في الـ **distressed deal**... دفعت 3 ملايين وربحت 1.9 مليون. أي حوالي 63%. أما بالعقار قيد الإنشاء... دفعت 1.5 مليون وربحت 1.2 مليون. أي حوالي 81%. وحتى لو قررت البيع بعد سنتين فقط... ستجد أن العائد على رأس المال يبقى أعلى في العقار قيد الإنشاء. لهذا السبب... المستثمر الذكي لا يشتري لأنه حصل على خصم. بل لأنه حقق أفضل عائد على رأس ماله. لأن الاستثمار الحقيقي... يُقاس بالأرقام. وليس بالمشاعر. #الاستثمار_العقاري #OffPlan #youneednasser
خسارتي سهله بس رجعتي مستحيله #عبارات #عباراتكم_الفخمه📿📌 #تصاميم_فيديوهات🎵🎤🎬 #fpyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy #fyp
خسارتي سهله بس رجعتي مستحيله #عبارات #عباراتكم_الفخمه📿📌 #تصاميم_فيديوهات🎵🎤🎬 #fpyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy #fyp
This massive motorized floating pontoon bridge is nicknamed the
This massive motorized floating pontoon bridge is nicknamed the "Rescue Aircraft Carrier". It can be quickly assembled on-site without heavy construction work, forming a solid floating road across rushing muddy floodwater. It has strong load capacity and stability even in turbulent flood currents, allowing large groups of people to be evacuated rapidly in bulk.
Quang Âm Chi Ngoại Tập 15/1 Full Thuyết Minh #quangamchingoai #quangamchingoai #hh3dtq
Quang Âm Chi Ngoại Tập 15/1 Full Thuyết Minh #quangamchingoai #quangamchingoai #hh3dtq

About

Legal