@dorian0559: #humor#jeffreyepstein#song

Dorian

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Thursday 18 June 2026 00:20:09 GMT

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Comments

Damiáncesar :

es el mismisimo Jeffrey epstein

2026-07-30 19:04:55

2

👾🛸Liam-tubbie🛸👾 :

para tapar su poca empatía uso el #humof

2026-08-11 19:41:37

14

anzony :

2026-08-17 23:09:30

11

Mateo Pérez :

Necesito saber donde la conseguiste

2026-07-29 13:15:53

5

nehuen frocha :

me decís cómo es el nombre de esa remera en Amazon porfa

2026-08-27 22:09:21

0

Mario Perez Herrera them :

uffff que colaboración

2026-08-22 06:20:03

2

Isaac Hatsune :

pasa link por favor

2026-07-31 10:40:54

1

anghelo :

God

2026-07-28 05:35:58

0

🍀Danzin🍀 :

2026-07-15 03:59:53

2

Garcia :

DONDE LA COMPROOOOOOOOOO

2026-07-11 03:42:57

2

Mario Perez Herrera them :

bro deja voy a la 🏝️y me encontré al propietario

2026-08-22 06:20:50

0

hckjean XDDDD :

con mis amigos un dia te dijimos tio jefrey

2026-09-02 18:36:33

1

𝑏𝑎𝑢𝑡𝑖🗽 :

@圖帕皮 🥀🆗️ vos y tu campera

2026-08-11 23:16:07

1

Anielka07🐢 :

♥️♥️♥️

2026-07-01 02:09:40

2

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MUNAFIK: MELAWAN IBLIS mengisah ustad Adam, si spesialis ruqyah, dikenal mampu membantu orang-orang yang diganggu makhluk gaib. Namun semuanya berubah setelah kecelakaan maut merenggut Aini, istrinya, tepat sepulang ia menyelamatkan seorang anak dari gangguan Iblis. Trauma membuat ustad Adam berhenti meruqyah dan memilih mengubur masa lalunya. ‎Sampai Anwar datang meminta bantuannya untuk menyelamatkan Fitri, seorang perawat sekaligus putri Haji Mansur yang merupakan tokoh paling disegani di desa. ‎Awalnya Adam menolak. Tapi pesan terakhir Aini membuatnya kembali terjun ke dunia ruqyah. ‎Masalahnya, gangguan yang dialami Fitri ternyata bukan sekadar teror gaib. ‎Ada rahasia gelap yang disembunyikan keluarga Mansur. Dan semakin Adam menggali, semakin jelas bahwa semua ini mungkin berkaitan dengan masa lalunya sendiri. ‎#bahayajadimunafik #munafikmelawaniblis #filmmunafik #aryasaloka#fyp #munafiknyaindo

MUNAFIK: MELAWAN IBLIS mengisah ustad Adam, si spesialis ruqyah, dikenal mampu membantu orang-orang yang diganggu makhluk gaib. Namun semuanya berubah setelah kecelakaan maut merenggut Aini, istrinya, tepat sepulang ia menyelamatkan seorang anak dari gangguan Iblis. Trauma membuat ustad Adam berhenti meruqyah dan memilih mengubur masa lalunya. ‎Sampai Anwar datang meminta bantuannya untuk menyelamatkan Fitri, seorang perawat sekaligus putri Haji Mansur yang merupakan tokoh paling disegani di desa. ‎Awalnya Adam menolak. Tapi pesan terakhir Aini membuatnya kembali terjun ke dunia ruqyah. ‎Masalahnya, gangguan yang dialami Fitri ternyata bukan sekadar teror gaib. ‎Ada rahasia gelap yang disembunyikan keluarga Mansur. Dan semakin Adam menggali, semakin jelas bahwa semua ini mungkin berkaitan dengan masa lalunya sendiri. ‎#bahayajadimunafik #munafikmelawaniblis #filmmunafik #aryasaloka#fyp #munafiknyaindo

NUNCA ASSINE UM CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL SEM ANTES CONFERIR ESSES 3 DOCUMENTOS. Ignorar qualquer um deles pode te fazer perder muito dinheiro. Muita gente assina animado, assina confiante... e meses depois descobre que comprou um imóvel com problema que ninguém contou. Esses 3 documentos são o mínimo que você precisa pedir antes de fechar qualquer negócio. Se o vendedor não entregar? Isso já é motivo para parar e pensar. Eu sou Taís Goldani, advogada especialista em Direito Imobiliário. Assinar um contrato sem verificar a documentação é como comprar um carro sem olhar o motor. Pode parecer bonito por fora, mas por dentro... 📋 OS 3 DOCUMENTOS QUE VOCÊ PRECISA CONFERIR: 1️⃣ MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL A matrícula prova quem é o dono de verdade. Ela mostra se existe alienação,hipoteca, penhora ou ação judicial em cima daquele imóvel. Se o vendedor não é o dono livre e desembaraçado, você pode estar comprando um problema. Imagine descobrir meses depois da assinatura que existe uma penhora judicial sobre o imóvel e que os credores podem exigir a hasta pública. A matrícula te protege disso. 2️⃣ CERTIDÕES DO VENDEDOR Este é o documento que mais gente ignora, e é o que mais causa problema. Você não está comprando só o imóvel. Os débitos e dívidas dessa pessoa podem recair sobre o imóvel que você está comprando. Quando eu falo certidões do vendedor, eu preciso de pelo menos quatro certidões: 📄 Certidão de ações cíveis: mostra se existem execuções contra o vendedor. Se ele está sendo cobrado judicialmente, seus bens, incluindo o imóvel que você quer comprar podem ser penhorados para pagar a dívida. 📄 Certidão de ações trabalhistas: o Tribunal Superior do Trabalho tem executado patrimônio de devedores de forma intensiva. Se o vendedor tem condenação trabalhista, o imóvel pode ser penhorado para quitar a dívida, mesmo que ele já tenha vendido para você. 📄 Certidão de ações fiscais: débitos com a Receita Federal, estaduais ou municipais podem gerar inscrição em dívida ativa e execução fiscal. Nesse caso, o imóvel pode ser arrebatado para pagar o débito, independentemente de quem seja o dono atual. 📄 Certidão de cartório de protesto: muitos vendedores têm títulos protestados que não aparecem em outros lugares. Esses débitos podem parecer pequenos, mas podem crescer com juros e encargos e, mais importante, podem gerar execução judicial que atinge o patrimônio. O ponto principal é simples: se o vendedor tem dívidas, essas dívidas podem alcançar o imóvel. Você pode pagar pelo imóvel, receber a chave... e meses depois descobrir que existe uma penhora sobre ele. Você pode perder o dinheiro e ficar sem o imóvel. 3️⃣ CERTIDÃO MUNICIPAL E CONDOMINIAL A certidão municipal prova que o imóvel está em dia com a prefeitura (IPTU, débitos, regularização). Se existirem débitos anteriores, você pode herdar essa dívida. E a certidão condominial? Ela mostra se as taxas condominiais estão em dia. Dependendo da legislação, se o condomínio tem rateio em atraso, o novo comprador pode herdar essa dívida e o próprio condomínio pode pedir a rescisão do contrato. Antes de assinar qualquer contrato, peça esses 3 documentos. Se o vendedor atrasar ou justificar que não pode entregar, isso é motivo para você parar e pensar duas vezes. E se você já assinou um contrato e está em dúvida se fez certo, procura um advogado especializado para analisar. Quanto antes, melhor. Comenta 'PROTEGIDO' e salva esse vídeo! E se conhece alguém que está pensando em comprar um imóvel, compartilha com essa pessoa pode estar prestes a cometer um erro que pode custar muito dinheiro. Prevenir é sempre mais barato do que remediar. #direitoimobiliario #advogada #imovel #contrato #compraevenda @Taís Goldani | Advogada

NUNCA ASSINE UM CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL SEM ANTES CONFERIR ESSES 3 DOCUMENTOS. Ignorar qualquer um deles pode te fazer perder muito dinheiro. Muita gente assina animado, assina confiante... e meses depois descobre que comprou um imóvel com problema que ninguém contou. Esses 3 documentos são o mínimo que você precisa pedir antes de fechar qualquer negócio. Se o vendedor não entregar? Isso já é motivo para parar e pensar. Eu sou Taís Goldani, advogada especialista em Direito Imobiliário. Assinar um contrato sem verificar a documentação é como comprar um carro sem olhar o motor. Pode parecer bonito por fora, mas por dentro... 📋 OS 3 DOCUMENTOS QUE VOCÊ PRECISA CONFERIR: 1️⃣ MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL A matrícula prova quem é o dono de verdade. Ela mostra se existe alienação,hipoteca, penhora ou ação judicial em cima daquele imóvel. Se o vendedor não é o dono livre e desembaraçado, você pode estar comprando um problema. Imagine descobrir meses depois da assinatura que existe uma penhora judicial sobre o imóvel e que os credores podem exigir a hasta pública. A matrícula te protege disso. 2️⃣ CERTIDÕES DO VENDEDOR Este é o documento que mais gente ignora, e é o que mais causa problema. Você não está comprando só o imóvel. Os débitos e dívidas dessa pessoa podem recair sobre o imóvel que você está comprando. Quando eu falo certidões do vendedor, eu preciso de pelo menos quatro certidões: 📄 Certidão de ações cíveis: mostra se existem execuções contra o vendedor. Se ele está sendo cobrado judicialmente, seus bens, incluindo o imóvel que você quer comprar podem ser penhorados para pagar a dívida. 📄 Certidão de ações trabalhistas: o Tribunal Superior do Trabalho tem executado patrimônio de devedores de forma intensiva. Se o vendedor tem condenação trabalhista, o imóvel pode ser penhorado para quitar a dívida, mesmo que ele já tenha vendido para você. 📄 Certidão de ações fiscais: débitos com a Receita Federal, estaduais ou municipais podem gerar inscrição em dívida ativa e execução fiscal. Nesse caso, o imóvel pode ser arrebatado para pagar o débito, independentemente de quem seja o dono atual. 📄 Certidão de cartório de protesto: muitos vendedores têm títulos protestados que não aparecem em outros lugares. Esses débitos podem parecer pequenos, mas podem crescer com juros e encargos e, mais importante, podem gerar execução judicial que atinge o patrimônio. O ponto principal é simples: se o vendedor tem dívidas, essas dívidas podem alcançar o imóvel. Você pode pagar pelo imóvel, receber a chave... e meses depois descobrir que existe uma penhora sobre ele. Você pode perder o dinheiro e ficar sem o imóvel. 3️⃣ CERTIDÃO MUNICIPAL E CONDOMINIAL A certidão municipal prova que o imóvel está em dia com a prefeitura (IPTU, débitos, regularização). Se existirem débitos anteriores, você pode herdar essa dívida. E a certidão condominial? Ela mostra se as taxas condominiais estão em dia. Dependendo da legislação, se o condomínio tem rateio em atraso, o novo comprador pode herdar essa dívida e o próprio condomínio pode pedir a rescisão do contrato. Antes de assinar qualquer contrato, peça esses 3 documentos. Se o vendedor atrasar ou justificar que não pode entregar, isso é motivo para você parar e pensar duas vezes. E se você já assinou um contrato e está em dúvida se fez certo, procura um advogado especializado para analisar. Quanto antes, melhor. Comenta 'PROTEGIDO' e salva esse vídeo! E se conhece alguém que está pensando em comprar um imóvel, compartilha com essa pessoa pode estar prestes a cometer um erro que pode custar muito dinheiro. Prevenir é sempre mais barato do que remediar. #direitoimobiliario #advogada #imovel #contrato #compraevenda @Taís Goldani | Advogada

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