Sophie GLASER
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Monday 22 June 2026 13:13:49 GMT
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Comments
picwyk :
À titre particulier, je n'ai jamais entendu dire que tu pouvais déduire "les frais" de notaire, l'amortissement, ou la dépréciation comptable ...où est-ce prévu ça ?
2026-06-30 22:24:51
0
gargamel :
donc on ne paie pas la CSG ??? 🤔🤔🤔
2026-06-29 18:11:59
1
Dash :
elle parle uniquement si tu as une société. aurez
2026-06-30 13:51:29
0
flowforevers1 :
En SCI mais pas en propre
2026-06-29 07:15:27
0
Nobody'sFault :
Faux. Pour imputer il faut prendre (pour 3 ans minimum) l'option "régime réel" (obligatoire au-dessus de 15 000€ de revenus locatifs). Sinon c'est régime simplifié (en dessous de 15 000€) avec un abattement automatique de 30% avant imposition à l'IRPP (et prélèvements sociaux à 17,2%), en lieu et place de l'imputation des charges réelles.
2026-06-26 18:04:18
5
Pensée du jour BONJOUR :
taxe foncière déductible ?
2026-06-27 03:24:22
1
JuLVI :
Ça manque de précision: l’amortissement est déductible en LMNP ou LMP, en revenus foncier il faut passer à l’IS. L’explication est un peu trompeuse
2026-06-22 22:28:44
21
lapin :
Et si vous expliquiez qu’à la sortie la plus-value est astronomique…d’une façon ou d’une autre, l’Etat s’y retrouve toujours.
2026-06-27 05:07:05
4
🌞🌸 Olympe Chill 🌸🌞 :
Moi je paie sur les loyers de ma maison , le micro foncier . Ou je déduis l’assurance , la taxe foncière et autres ?
2026-06-22 22:14:15
2
user6734979331737 :
Encore heureux que l’on ne paye que sur ce que l’on gagne …
2026-06-26 06:16:10
8
Oxane :
il importerait d annoncer dès le départ de quel régime vous parlez
2026-06-22 20:41:09
15
Laurette83 :
La CSG est calculé sur le montant des loyers que vous percevez soit 18% plus les impôts, il n’est plus intéressant d’investir dans l’immobilier.
2026-06-27 06:45:29
7
Ben03 :
l'amortisseur est réintégré en cas de plus value non?
2026-06-22 18:35:18
3
lolo81 :
17,5% de CRDS 😡😡
2026-06-29 18:48:05
0
User 223320 :
Et LES PRÉLÈVEMENTS SOCIAUX ?
2026-06-23 06:27:57
9
90jimm :
Et quand c'est amorti et que l'on revende. Le bien vaut : 0.... Que se passe t'il??
2026-06-25 20:14:06
0
user855668082 :
mais qui perçoit 30 000€ de loyer par an?🤔 ah oui, les très très riches 🤣
2026-06-23 10:58:07
1
Vizion :
Sauf en micro
2026-06-23 13:42:17
2
Estelle Other :
C’est complètement faux ! Mon beau frère loue son appart’, il ne fait absolument aucune marge dessus car le montant du crédit est élevé. Il vient de faire sa déclaration au mois de mai.. il paye des impôts sur ses revenus locatifs. L’état en a rien à foutre que tu es un crédit ou non sur le bien 🙌🏼
2026-06-29 14:20:23
1
couleuvre :
L’impôt foncier ça compte comme une charge aussi?
2026-06-27 19:39:22
1
dylano :
A côté de la plaque....
2026-06-27 10:12:42
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tanaka :
mais moi j ai pas de credit, pas de travaux , pas d assurances, je paye plein pot
2026-06-26 15:57:47
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Habakuk :
bonjour la vous parlez d’une location meublée. En location nue c’est un peu plus compliqué. Une fois les charges enlevées, y a t’il d’autres leviers pour baisser le revenu net foncier?
2026-06-22 17:17:11
1
Vico la chips :
Mesdames et Messieurs les riches : PAYEZ VOS IMPÔTS
2026-06-30 12:08:22
0
Assa Traore IMMO 🇨🇵 :
À condition de choisir le bon régime dès le départ.
2026-06-23 15:39:49
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