@ma_group.eg: إعلان دور نصف النهائي من كأس العالم FIFA 2026™ منتخب إنجلترا يواجه منتخب الأرجنتين الأربعاء 15/07/2026 | الساعة 8 مساءً بتوقيت مكة المكرمة حصريآ على قنوات beIN SPORTS MAX و 4K HDR #fifa_world_cup_2026 #كأس_العالم #FIFAWorldCup #worldcup2026 #tiktok

MA Group
MA Group
Open In TikTok:
Region: EG
Sunday 12 July 2026 11:14:13 GMT
5329
248
20
22

Music

Download

Comments

mohamed.max38
mohamed max3 :
456🇦🇷 vs 001🇨🇵 ... season 2 🤔🗿
2026-07-12 11:40:04
1
mohamed.rida421
Mohamed Rida 🇩🇿❤️🇨🇻 :
انجلترا انشاء الله
2026-07-12 11:28:04
5
mahlamohamed38
mahla mohamed :
يا رب ميسي
2026-07-12 13:21:42
1
mohammedadam8352
Mohammed Adam :
هاري كين
2026-07-12 13:25:14
1
logen.abdo
𝓛𝓸𝓰𝓮𝓷♡🎀 :
3 انجلترا: 0 الارنجنتين اللي اتفق معي يحط لايك
2026-07-12 13:20:48
1
i1vv5
ابن المملكة 🇸🇦 :
2-1 لإنجلترا مع اني أتمناها للارجنتين
2026-07-12 11:47:35
1
manggbs
Manar ghoggali. :
الارجنتين
2026-07-12 11:36:18
1
aboukounouz39
The Algerian Fighter :
خسارة الأرجنتين 1.2
2026-07-12 14:38:11
0
1_hamoudi
احمد ألموسوي :
الاركنتيناااا❤️
2026-07-12 14:17:51
1
mohamed.max38
mohamed max3 :
الارجنتين توصل للنهائي عشان نشوف المشهد الدرامي العظيم لميسي قصاد فرنسا اللي انتم فاكرين السيزون الاول 2022 كان فائز لما سيزون الثاني بقى المفروض فوز البطل عن اقصاء
2026-07-12 11:37:41
1
ibrahim.taza6
Ibrahim Taza :
🤲🤲🤲
2026-07-12 11:23:44
2
aminemohamed3737
amino :
🇦🇷💪
2026-07-12 12:36:40
1
m8h3mid
♡_مختار _🧠 :
😁😁😁
2026-07-12 11:56:01
1
ok3if
☬〖ℳℜ〗 ℜoͥᴍaͣnͫ73☬༒ :
😏
2026-07-12 11:29:34
2
m8h3mid
♡_مختار _🧠 :
🥰🥰🥰
2026-07-12 11:56:07
1
To see more videos from user @ma_group.eg, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

الوسيط العقاري... وأنت أيضًا... ممكن تكونوا غلط إذا كنتوا تعتقدوا أن شراء **distressed deal** يعني تلقائيًا أرباحًا أعلى. خليني أوضح. لنفترض أن هناك عقارًا قيمته 3.5 مليون درهم. واشتريته بـ3 ملايين. يعني وفرت 500 ألف درهم. ممتاز. لكن في مشكلة. إذا كان المالك قادرًا يبيع بـ3.5 مليون... لما باعه لك بـ3 ملايين؟ لأنه احتاج يبيع بسرعة. وليس لأن العقار قيمته انخفضت. وعندما تريد أنت البيع... ستحتاج غالبًا أن تنتظر حتى يرتفع السوق. الآن قارن ذلك بعقار قيد الإنشاء. نفس السعر. 3 ملايين درهم. لكن بخطة سداد 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم. بعد 3 سنوات... في الـ **distressed deal** ستكون قد دفعت 3 ملايين كاملة. أما في العقار قيد الإنشاء... ستكون دفعت فقط 1.5 مليون. ولنفترض أن السوق ارتفع بنفس النسبة في الحالتين. سيصبح العقار الأول بقيمة 4.9 مليون. والثاني بقيمة 4.2 مليون. صحيح أن ربح الـ **distressed deal** أعلى بالقيمة المطلقة. لكن السؤال الأهم ليس:
الوسيط العقاري... وأنت أيضًا... ممكن تكونوا غلط إذا كنتوا تعتقدوا أن شراء **distressed deal** يعني تلقائيًا أرباحًا أعلى. خليني أوضح. لنفترض أن هناك عقارًا قيمته 3.5 مليون درهم. واشتريته بـ3 ملايين. يعني وفرت 500 ألف درهم. ممتاز. لكن في مشكلة. إذا كان المالك قادرًا يبيع بـ3.5 مليون... لما باعه لك بـ3 ملايين؟ لأنه احتاج يبيع بسرعة. وليس لأن العقار قيمته انخفضت. وعندما تريد أنت البيع... ستحتاج غالبًا أن تنتظر حتى يرتفع السوق. الآن قارن ذلك بعقار قيد الإنشاء. نفس السعر. 3 ملايين درهم. لكن بخطة سداد 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم. بعد 3 سنوات... في الـ **distressed deal** ستكون قد دفعت 3 ملايين كاملة. أما في العقار قيد الإنشاء... ستكون دفعت فقط 1.5 مليون. ولنفترض أن السوق ارتفع بنفس النسبة في الحالتين. سيصبح العقار الأول بقيمة 4.9 مليون. والثاني بقيمة 4.2 مليون. صحيح أن ربح الـ **distressed deal** أعلى بالقيمة المطلقة. لكن السؤال الأهم ليس: "كم ربحت؟" بل: "كم ربحت مقارنةً بالمبلغ الذي استثمرته؟" في الـ **distressed deal**... دفعت 3 ملايين وربحت 1.9 مليون. أي حوالي 63%. أما بالعقار قيد الإنشاء... دفعت 1.5 مليون وربحت 1.2 مليون. أي حوالي 81%. وحتى لو قررت البيع بعد سنتين فقط... ستجد أن العائد على رأس المال يبقى أعلى في العقار قيد الإنشاء. لهذا السبب... المستثمر الذكي لا يشتري لأنه حصل على خصم. بل لأنه حقق أفضل عائد على رأس ماله. لأن الاستثمار الحقيقي... يُقاس بالأرقام. وليس بالمشاعر. #الاستثمار_العقاري #OffPlan #youneednasser

About