1. Home
  2. Detail

@ddmilkshakee:

ddmilkshakee
ddmilkshakee
Open In TikTok:
Region: CA
Tuesday 21 July 2026 14:30:08 GMT
16556
1225
10
67

Music

Download

No Watermark .mp4 (0.19MB) No Watermark(HD) .mp4 (0.29MB) Watermark .mp4 (0MB) Music .mp3

Comments

pooh_mykel
𝒫ℴℴ𝒽 :
how funny we talking
2026-07-21 19:05:58
0
keepingupwithvj
vic <3 :
gorginna cutie girl 😚
2026-07-21 16:54:56
1
user271808289
lulu :
i know baby
2026-07-21 14:37:34
6
datboi.damienn
D. :
2026-07-22 04:48:28
1
jde_1104
￴￴￴￴￴￴￴￴￴￴￴￴￴￴￴ ￴愛￴￴￴￴￴￴￴￴￴￴￴￴ :
Bet you are
2026-07-21 17:49:27
0
To see more videos from user @ddmilkshakee, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

BỊ CHỒNG LẤN SỔ ĐỎ, KIỆN SAI CỬA – MẤT HÀNG THÁNG TRỜI MÀ VẪN CHƯA ĐÒI ĐƯỢC ĐẤT! Đất nhà mình đã có Sổ đỏ, nhưng hàng xóm lại được cấp thêm một Sổ đỏ chồng lên phần đất đó. Vậy phải khởi kiện dân sự để đòi lại đất hay khởi kiện hành chính để hủy Sổ đỏ cấp sai? ⚖️ CHỌN SAI THỦ TỤC KHỞI KIỆN CÓ THỂ KHIẾN VIỆC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP KÉO DÀI, TỐN THÊM THỜI GIAN VÀ CHI PHÍ! Theo quy định pháp luật, cần phân biệt rõ hai trường hợp: 1. TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT – KHỞI KIỆN DÂN SỰ Nếu hàng xóm lấn chiếm đất, tranh chấp ranh giới và bạn muốn Tòa án xác định quyền sử dụng đất, buộc trả lại phần diện tích bị lấn chiếm thì đây là tranh chấp dân sự về đất đai. Theo Điều 235 và Điều 236 Luật Đất đai 2024, đối với tranh chấp xác định ai là người có quyền sử dụng đất, cần thực hiện thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất trước khi khởi kiện theo quy định. 2. SỔ ĐỎ ĐƯỢC CẤP CHỒNG LẤN – CÓ PHẢI KHỞI KIỆN HÀNH CHÍNH? Nếu yêu cầu độc lập là hủy quyết định hành chính về việc cấp Giấy chứng nhận trái pháp luật, người dân có thể xem xét khởi kiện vụ án hành chính khi đáp ứng điều kiện luật định. TUY NHIÊN, KHÔNG PHẢI CỨ MUỐN HỦY SỔ ĐỎ CẤP SAI LÀ PHẢI KIỆN HÀNH CHÍNH RIÊNG! Theo Điều 34 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai, Tòa án có thể xem xét hủy quyết định cá biệt trái pháp luật nếu quyết định đó xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của đương sự và đáp ứng các điều kiện luật định. 📌 ĐẶC BIỆT LƯU Ý! Ngay cả khi phần đất chồng lấn đã được chuyển nhượng cho người khác, quyền lợi của người bị chồng lấn vẫn có thể được xem xét bảo vệ theo quy định. Tuy nhiên, hủy được quyết định cấp Sổ đỏ không đồng nghĩa với việc đương nhiên đòi lại được đất, bởi còn phải xem xét nguồn gốc sử dụng, hồ sơ địa chính, tính hợp pháp của giao dịch và quyền lợi của người thứ ba ngay tình. ĐẤT BỊ CHỒNG LẤN, ĐỪNG VỘI KHỞI KIỆN KHI CHƯA XÁC ĐỊNH ĐÚNG YÊU CẦU PHÁP LÝ! Trước khi khởi kiện, cần kiểm tra hồ sơ cấp Sổ đỏ, bản đồ địa chính, ranh giới thực tế và các tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất để lựa chọn phương án giải quyết phù hợp. ⚖️ HÃNG LUẬT NGUYÊN PHÁT tư vấn, hỗ trợ giải quyết tranh chấp ranh giới, đất bị lấn chiếm, Sổ đỏ cấp chồng lấn, khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu xem xét hủy quyết định cấp Giấy chứng nhận trái pháp luật. THÔNG TIN LIÊN HỆ – HÃNG LUẬT NGUYÊN PHÁT ☎️ Hotline tư vấn: 1900.633.390 👨‍⚖️ Luật sư Lê Nguyên Tuấn Anh: 0923.148.555 💬 Zalo: https://zalo.me/1433521229408629665 🌐 Website: https://luatnguyenphat.vn 📍 Văn phòng Hà Nội: Số 21, ngõ 158 Nguyễn Khánh Toàn, phường Nghĩa Đô, Hà Nội. 📍 Văn phòng TP. Hồ Chí Minh: 206 Nguyễn Văn Công, phường Hạnh Thông, TP. Hồ Chí Minh. LUẬT NGUYÊN PHÁT – Đồng hành pháp lý, vững bước thành công. #LuậtNguyênPhát #TranhChấpĐấtĐai #SổĐỏChồngLấn #KhởiKiệnĐấtĐai #TranhChấpRanhGiới
BỊ CHỒNG LẤN SỔ ĐỎ, KIỆN SAI CỬA – MẤT HÀNG THÁNG TRỜI MÀ VẪN CHƯA ĐÒI ĐƯỢC ĐẤT! Đất nhà mình đã có Sổ đỏ, nhưng hàng xóm lại được cấp thêm một Sổ đỏ chồng lên phần đất đó. Vậy phải khởi kiện dân sự để đòi lại đất hay khởi kiện hành chính để hủy Sổ đỏ cấp sai? ⚖️ CHỌN SAI THỦ TỤC KHỞI KIỆN CÓ THỂ KHIẾN VIỆC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP KÉO DÀI, TỐN THÊM THỜI GIAN VÀ CHI PHÍ! Theo quy định pháp luật, cần phân biệt rõ hai trường hợp: 1. TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT – KHỞI KIỆN DÂN SỰ Nếu hàng xóm lấn chiếm đất, tranh chấp ranh giới và bạn muốn Tòa án xác định quyền sử dụng đất, buộc trả lại phần diện tích bị lấn chiếm thì đây là tranh chấp dân sự về đất đai. Theo Điều 235 và Điều 236 Luật Đất đai 2024, đối với tranh chấp xác định ai là người có quyền sử dụng đất, cần thực hiện thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất trước khi khởi kiện theo quy định. 2. SỔ ĐỎ ĐƯỢC CẤP CHỒNG LẤN – CÓ PHẢI KHỞI KIỆN HÀNH CHÍNH? Nếu yêu cầu độc lập là hủy quyết định hành chính về việc cấp Giấy chứng nhận trái pháp luật, người dân có thể xem xét khởi kiện vụ án hành chính khi đáp ứng điều kiện luật định. TUY NHIÊN, KHÔNG PHẢI CỨ MUỐN HỦY SỔ ĐỎ CẤP SAI LÀ PHẢI KIỆN HÀNH CHÍNH RIÊNG! Theo Điều 34 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai, Tòa án có thể xem xét hủy quyết định cá biệt trái pháp luật nếu quyết định đó xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của đương sự và đáp ứng các điều kiện luật định. 📌 ĐẶC BIỆT LƯU Ý! Ngay cả khi phần đất chồng lấn đã được chuyển nhượng cho người khác, quyền lợi của người bị chồng lấn vẫn có thể được xem xét bảo vệ theo quy định. Tuy nhiên, hủy được quyết định cấp Sổ đỏ không đồng nghĩa với việc đương nhiên đòi lại được đất, bởi còn phải xem xét nguồn gốc sử dụng, hồ sơ địa chính, tính hợp pháp của giao dịch và quyền lợi của người thứ ba ngay tình. ĐẤT BỊ CHỒNG LẤN, ĐỪNG VỘI KHỞI KIỆN KHI CHƯA XÁC ĐỊNH ĐÚNG YÊU CẦU PHÁP LÝ! Trước khi khởi kiện, cần kiểm tra hồ sơ cấp Sổ đỏ, bản đồ địa chính, ranh giới thực tế và các tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất để lựa chọn phương án giải quyết phù hợp. ⚖️ HÃNG LUẬT NGUYÊN PHÁT tư vấn, hỗ trợ giải quyết tranh chấp ranh giới, đất bị lấn chiếm, Sổ đỏ cấp chồng lấn, khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu xem xét hủy quyết định cấp Giấy chứng nhận trái pháp luật. THÔNG TIN LIÊN HỆ – HÃNG LUẬT NGUYÊN PHÁT ☎️ Hotline tư vấn: 1900.633.390 👨‍⚖️ Luật sư Lê Nguyên Tuấn Anh: 0923.148.555 💬 Zalo: https://zalo.me/1433521229408629665 🌐 Website: https://luatnguyenphat.vn 📍 Văn phòng Hà Nội: Số 21, ngõ 158 Nguyễn Khánh Toàn, phường Nghĩa Đô, Hà Nội. 📍 Văn phòng TP. Hồ Chí Minh: 206 Nguyễn Văn Công, phường Hạnh Thông, TP. Hồ Chí Minh. LUẬT NGUYÊN PHÁT – Đồng hành pháp lý, vững bước thành công. #LuậtNguyênPhát #TranhChấpĐấtĐai #SổĐỏChồngLấn #KhởiKiệnĐấtĐai #TranhChấpRanhGiới
5 spiritual things that are worth your money 🔮✨#Sacramento #PsychicReading #Folsom #SacramentoCA #916
5 spiritual things that are worth your money 🔮✨#Sacramento #PsychicReading #Folsom #SacramentoCA #916
50 ниш. Пошаговый план. Разбор ошибок с дем*нетой. Все это лежит в шапке профиля, забирай б*сплатно.
50 ниш. Пошаговый план. Разбор ошибок с дем*нетой. Все это лежит в шапке профиля, забирай б*сплатно.


#muhammadakbarhaqqani #❣️🥹😭😞
#muhammadakbarhaqqani #❣️🥹😭😞
🚨 DỰ THẢO LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI NGÀY 05/11/2026: NHIỀU ĐỀ XUẤT ĐÁNG CHÚ Ý LIÊN QUAN ĐẾN NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ngày 05/11/2026, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được xây dựng với nhiều nội dung đáng quan tâm, liên quan trực tiếp đến quyền lợi người sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính, thu hồi đất, tách thửa và quản lý đất đai. Dưới đây là những nội dung nổi bật cần theo dõi: 📍 1. ĐỀ XUẤT MỚI VỀ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT Dự thảo đề xuất một số trường hợp chuyển sang đất ở không phải xin phép và không phải nộp tiền sử dụng đất, trong đó có trường hợp đất có nguồn gốc là đất ở đã chuyển sang mục đích khác, nay chuyển trở lại đất ở. Một trường hợp khác là đất phi nông nghiệp không phải đất ở, có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài, phù hợp quy định pháp luật và quy hoạch, nay có nhu cầu chuyển thành đất ở. 📍 2. ĐỀ XUẤT THAY ĐỔI CƠ CHẾ GIÁ ĐẤT Bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất được đề xuất do HĐND cấp tỉnh quyết định định kỳ 3 năm một lần, đồng thời có thể sửa đổi, bổ sung khi cần thiết. Đơn giá thuê đất hằng năm được đề xuất áp dụng ổn định theo chu kỳ 5 năm, với cơ chế giới hạn mức điều chỉnh theo quy định của Chính phủ. 📍 3. TĂNG CƯỜNG BẢO VỆ NGƯỜI BỊ THU HỒI ĐẤT Dự thảo đề xuất thời hạn hiệu lực của thông báo thu hồi đất là 12 tháng. Nếu chậm chi trả tiền bồi thường, người có đất bị thu hồi được thanh toán thêm khoản tiền theo mức tiền chậm nộp quy định của pháp luật quản lý thuế. Trường hợp phải điều chỉnh phương án bồi thường, dự thảo đề xuất áp dụng giá đất và giá tài sản có lợi hơn cho người bị thu hồi đất. 📍 4. ĐIỀU KIỆN TÁCH THỬA, HỢP THỬA Dự thảo tiếp tục giao UBND cấp tỉnh quy định cụ thể diện tích tối thiểu và điều kiện tách thửa, hợp thửa theo từng loại đất. Đất phải đáp ứng điều kiện về giấy chứng nhận, thời hạn sử dụng, tranh chấp, lối đi và diện tích tối thiểu theo quy định địa phương. 📍 5. PHÂN ĐỊNH LẠI THẨM QUYỀN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Dự thảo quy định UBND cấp xã có thẩm quyền giải quyết nhiều nội dung liên quan đến cá nhân và cộng đồng dân cư như giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo thẩm quyền. Đồng thời, UBND cấp xã có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã. 📍 6. ĐẨY MẠNH SỐ HÓA DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI Đăng ký đất đai bằng giấy và điện tử được đề xuất có giá trị pháp lý như nhau. Dữ liệu địa chính được xây dựng chi tiết đến từng thửa đất, hướng tới kết nối với dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản. 📍 7. QUAN TÂM ĐẾN PHẦN ĐẤT CÒN LẠI SAU THU HỒI Dự thảo đề xuất cơ chế hỗ trợ xử lý những thửa đất còn lại không bảo đảm điều kiện sử dụng sau khi Nhà nước thu hồi một phần diện tích; trong đó có việc chuyển quyền, nhận chuyển quyền, hợp thửa và tách thửa, kèm chính sách miễn một số khoản thuế, phí theo quy định. --- GÓC NHÌN TỊNH CẬP NHẬT HẠ TẦNG Nếu được thông qua với những nội dung tương tự, dự thảo có thể tạo ra những thay đổi đáng kể trong quản lý đất đai, nghĩa vụ tài chính, thủ tục hành chính và quyền lợi của người sử dụng đất. Đặc biệt, người dân và nhà đầu tư cần quan tâm đến ba nhóm vấn đề: chuyển mục đích sử dụng đất – giá đất – điều kiện tách thửa. Tuy nhiên, cần nhấn mạnh: đây mới là DỰ THẢO LUẬT ngày 05/11/2026, chưa phải quy định pháp luật có hiệu lực. Các đề xuất vẫn có thể được chỉnh sửa trong quá trình xây dựng và hoàn thiện luật. 📎 Nguồn: Cập Nhật Hạ Tầng phân tích từ Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi ngày 05/11/2026 (88 trang). (Thư Viện Pháp Luật) 📣 Hãy theo dõi Cập Nhật Hạ Tầng để nắm bắt những thông tin chính thống mới nhất. #xg45daystiktok #bdsxanhgroup
🚨 DỰ THẢO LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI NGÀY 05/11/2026: NHIỀU ĐỀ XUẤT ĐÁNG CHÚ Ý LIÊN QUAN ĐẾN NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ngày 05/11/2026, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được xây dựng với nhiều nội dung đáng quan tâm, liên quan trực tiếp đến quyền lợi người sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính, thu hồi đất, tách thửa và quản lý đất đai. Dưới đây là những nội dung nổi bật cần theo dõi: 📍 1. ĐỀ XUẤT MỚI VỀ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT Dự thảo đề xuất một số trường hợp chuyển sang đất ở không phải xin phép và không phải nộp tiền sử dụng đất, trong đó có trường hợp đất có nguồn gốc là đất ở đã chuyển sang mục đích khác, nay chuyển trở lại đất ở. Một trường hợp khác là đất phi nông nghiệp không phải đất ở, có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài, phù hợp quy định pháp luật và quy hoạch, nay có nhu cầu chuyển thành đất ở. 📍 2. ĐỀ XUẤT THAY ĐỔI CƠ CHẾ GIÁ ĐẤT Bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất được đề xuất do HĐND cấp tỉnh quyết định định kỳ 3 năm một lần, đồng thời có thể sửa đổi, bổ sung khi cần thiết. Đơn giá thuê đất hằng năm được đề xuất áp dụng ổn định theo chu kỳ 5 năm, với cơ chế giới hạn mức điều chỉnh theo quy định của Chính phủ. 📍 3. TĂNG CƯỜNG BẢO VỆ NGƯỜI BỊ THU HỒI ĐẤT Dự thảo đề xuất thời hạn hiệu lực của thông báo thu hồi đất là 12 tháng. Nếu chậm chi trả tiền bồi thường, người có đất bị thu hồi được thanh toán thêm khoản tiền theo mức tiền chậm nộp quy định của pháp luật quản lý thuế. Trường hợp phải điều chỉnh phương án bồi thường, dự thảo đề xuất áp dụng giá đất và giá tài sản có lợi hơn cho người bị thu hồi đất. 📍 4. ĐIỀU KIỆN TÁCH THỬA, HỢP THỬA Dự thảo tiếp tục giao UBND cấp tỉnh quy định cụ thể diện tích tối thiểu và điều kiện tách thửa, hợp thửa theo từng loại đất. Đất phải đáp ứng điều kiện về giấy chứng nhận, thời hạn sử dụng, tranh chấp, lối đi và diện tích tối thiểu theo quy định địa phương. 📍 5. PHÂN ĐỊNH LẠI THẨM QUYỀN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Dự thảo quy định UBND cấp xã có thẩm quyền giải quyết nhiều nội dung liên quan đến cá nhân và cộng đồng dân cư như giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo thẩm quyền. Đồng thời, UBND cấp xã có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã. 📍 6. ĐẨY MẠNH SỐ HÓA DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI Đăng ký đất đai bằng giấy và điện tử được đề xuất có giá trị pháp lý như nhau. Dữ liệu địa chính được xây dựng chi tiết đến từng thửa đất, hướng tới kết nối với dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản. 📍 7. QUAN TÂM ĐẾN PHẦN ĐẤT CÒN LẠI SAU THU HỒI Dự thảo đề xuất cơ chế hỗ trợ xử lý những thửa đất còn lại không bảo đảm điều kiện sử dụng sau khi Nhà nước thu hồi một phần diện tích; trong đó có việc chuyển quyền, nhận chuyển quyền, hợp thửa và tách thửa, kèm chính sách miễn một số khoản thuế, phí theo quy định. --- GÓC NHÌN TỊNH CẬP NHẬT HẠ TẦNG Nếu được thông qua với những nội dung tương tự, dự thảo có thể tạo ra những thay đổi đáng kể trong quản lý đất đai, nghĩa vụ tài chính, thủ tục hành chính và quyền lợi của người sử dụng đất. Đặc biệt, người dân và nhà đầu tư cần quan tâm đến ba nhóm vấn đề: chuyển mục đích sử dụng đất – giá đất – điều kiện tách thửa. Tuy nhiên, cần nhấn mạnh: đây mới là DỰ THẢO LUẬT ngày 05/11/2026, chưa phải quy định pháp luật có hiệu lực. Các đề xuất vẫn có thể được chỉnh sửa trong quá trình xây dựng và hoàn thiện luật. 📎 Nguồn: Cập Nhật Hạ Tầng phân tích từ Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi ngày 05/11/2026 (88 trang). (Thư Viện Pháp Luật) 📣 Hãy theo dõi Cập Nhật Hạ Tầng để nắm bắt những thông tin chính thống mới nhất. #xg45daystiktok #bdsxanhgroup

About

Legal