@christian_gebert: Scheidung: Kein Geld bekommen, trotzdem Steuern zahlen? 🏠💸 Überträgst du deinem Ex deinen Immobilienanteil innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf, kann der Gewinn steuerpflichtig sein (§ 23 EStG). Auch ohne Kaufpreis: Ein Verzicht auf Zugewinnausgleich oder Unterhaltsansprüche kann wirtschaftlich die Gegenleistung sein. 📌 FG Münster, 18.06.2026, 8 K 901/23 E: Ein Mann übertrug seine hälftigen Anteile an einem Mehrfamilienhaus und zwei Eigentumswohnungen auf seine Frau. Gleichzeitig vereinbarten beide unter anderem einen gegenseitigen Verzicht auf Zugewinnausgleich und Unterhalt. Das Gericht wertete die Übertragung als entgeltlich. Die Revision ist beim BFH unter IX R 10/26 anhängig. ⚠️ Beim gemeinsamen Eigenheim kommt eine weitere Falle hinzu: Wer auszieht, nutzt die Immobilie nicht mehr selbst. Dass der Ex und das gemeinsame Kind dort bleiben, reicht für die eigene Steuerbefreiung nicht (BFH, 14.02.2023, IX R 11/21). Entscheidend sind die konkreten Nutzungszeiträume. Der Auszug allein löst noch keine Steuer aus. Deshalb: Vor der Scheidungsfolgenvereinbarung Anschaffungsdatum, Eigennutzung, Gegenleistung und möglichen Gewinn prüfen lassen. steuerberaten.de kennt die steuerlichen Fallstricke bei Immobilienübertragungen und prüft für dich, wie du vermeidbare Steuerbelastungen verhinderst. #Steuern #Scheidung #Immobilien #heirat #ehe
Christian Gebert Steuerberater
Region: DE
Saturday 03 October 2026 11:43:55 GMT
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Comments
Husky1602 :
Auch wenn man nicht im grundbuch steht
2026-10-03 23:39:04
1
David :
Alle Steuern sind Absurd!
2026-10-03 15:43:02
2
agskots :
Also wenn das Haus 2017 gekauft wurde und ich seit August in einer eigenen Wohnung bin mit meiner volljährigen Tochter und er mich nächstes Jahr auszahlen wird muss ich meinen Gewinn das versteuern und er hat keine Einbußen??? Er bleibt im Haus keine Kosten und ich habe nur Verluste???
2026-10-03 22:02:27
3
mr_robot1985 :
Ehevertrag 👍👍👍
2026-10-03 12:49:31
3
martin_reiss :
Muss nicht nur der eventuelle Gewinn versteuert werden? Die Stellschraube dreht man doch selbst.
2026-10-03 15:41:59
1
Mein Leben nach der Trennung :
Wieviel müsste man denn an Steuern zahlen ?
2026-10-03 21:20:27
2
tmx0 :
☝️Du musst hier noch richtig stellen, dass die Steuern nicht anfallen, wenn Auszug und Übertragung innerhalb eines Kalenderjahres liegen‼️
2026-10-03 17:09:03
1
Donandos :
wer zahlt wenn die Scheidung erst 2027 erfolgt?
2026-10-03 19:03:29
0
🦚 :
Und wenn er sich vor der Scheidung aus dem Grundbuch entlassen lässt und nichts dafür haben möchte?
2026-10-03 18:03:51
1
NovelWriterAi.com :
Wenn man den Gewinn versteuern muss, kann man dann der Verlust absetzen? zB Kauf+Renovierung kosten 500k, Haus hat Wert 400k, 250k ausbezahlt bekommen und 50k Verlust?
2026-10-03 21:59:43
1
lu :
auch wenn man das Haus mehr als 10 Jahre besitzt?
2026-10-03 13:30:06
2
Michael Henkel789 :
selber schuld wenn man heiratet ich war auch so blöd
2026-10-03 16:50:33
3
MMKosmetik&headspa :
Und wenn beide das Haus nicht behalten und verkaufen? Bzw wenn ich Teilungversteigerung machen muss?
2026-10-04 00:19:16
0
Till Francis Bensson :
ist Deutschland nicht toll?
2026-10-03 14:17:15
8
Makania :
Was passiert, wenn ich die steuern nicht zahle?
2026-10-03 19:11:52
2
torkin11 :
kompletter Unsinn, ich bin mittendrin
2026-10-03 20:26:41
1
mikRez06 :
am besten gar nicht erst heiraten
2026-10-03 20:41:52
2
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