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tohtamuradowa
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2026-10-11 22:45:37
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【注文住宅】土地探し|知らないと損する!セットバックの基礎知識  #土地探し 土地探しをしていると出てくる「セットバック」という言葉🧐 簡単にいうと、家の前の道路が一定の幅より狭い場合に、 道路の中心線などを基準に、敷地と道路の境界を後ろへ下げることです。 建築基準法では、原則として道路の幅員は4m以上が基準です。 そして大事なのが、セットバックした部分には、 基本的に建物や門・塀などをつくることができません。 だから土地を見るときは、 「何坪ある?」だけでなく前面道路にも注意する必要があります! 家の配置や駐車場、外構計画にも関わってくるので、 購入前に住宅会社や専門家に確認しておくと安心です🏠 ⚠️道路の反対側が川・崖などの場合は後退方法が異なることがあります。 また、道路の扱いや必要な後退距離は個別条件によって異なります。 ✨たっちゃんに家づくりのことを相談してみませんか?✨ こちらのLINEからお気軽にどうぞ👇 https://utage-system.com/line/open/xgZeZBnyF8SU?mtid=xVtXc8RQAqxI ※登録者限定のプレゼントもご用意しています🎁 #注文住宅 #新築 #住宅設備 #リフォーム #ハウスメーカー #工務店 #家づくり #失敗しない家づくり #家づくりアイデア #ルームツアー #TikTokで学ぶ #セットバック #土地探し #土地 #土地購入 #前面道路   #土地探しのコツ #マイホーム計画 #後悔しない家づくり
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