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None of this is behind a paywall. The reading lists are public and the lectures are free. Start with one this week. #dangerouslyeducated #learning #SelfImprovement #knowledge #mochivia
None of this is behind a paywall. The reading lists are public and the lectures are free. Start with one this week. #dangerouslyeducated #learning #SelfImprovement #knowledge #mochivia
Verwaltungskosten und Instandhaltung haben in der Betriebskostenabrechnung für eine Wohnung nichts zu suchen. Das regelt § 1 Abs. 2 der Betriebskostenverordnung. Umlegen darfst du nur die laufenden Kosten aus dem Katalog in § 2, zum Beispiel Grundsteuer, Wasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung oder die Wartung der Heizung. Nicht umlagefähig sind zum Beispiel: Kosten der Hausverwaltung Kontoführungsgebühren und Porto Reparaturen und Instandhaltung So trennst du Wartung und Reparatur: Die jährliche Heizungswartung ist eine laufende Prüfung und darf umgelegt werden. Fällt dabei ein Teil aus und wird ersetzt, ist das eine Reparatur und die trägst du. Bei einem Vollwartungsvertrag zahlst du beides in einer Summe. Den Reparaturanteil rechnest du heraus, in der Abrechnung erscheint nur der Wartungsanteil. Was im Video nicht vorkommt: Umlegen darfst du nur Kosten, die auch im Mietvertrag vereinbart sind. Dein Mieter hat nach Zugang der Abrechnung zwölf Monate Zeit für Einwände (§ 556 Abs. 3 BGB). Bei Gewerberäumen gelten andere Regeln, dort lassen sich Verwaltungskosten vertraglich umlegen. Keine Rechts- oder Steuerberatung. Schick das an jemanden, der gerade seine erste Nebenkostenabrechnung schreibt. Und folge @pascalrudroff für mehr Immobilienwissen. #vermieter #nebenkostenabrechnung #betriebskosten #kapitalanlage #immobilien
Verwaltungskosten und Instandhaltung haben in der Betriebskostenabrechnung für eine Wohnung nichts zu suchen. Das regelt § 1 Abs. 2 der Betriebskostenverordnung. Umlegen darfst du nur die laufenden Kosten aus dem Katalog in § 2, zum Beispiel Grundsteuer, Wasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung oder die Wartung der Heizung. Nicht umlagefähig sind zum Beispiel: Kosten der Hausverwaltung Kontoführungsgebühren und Porto Reparaturen und Instandhaltung So trennst du Wartung und Reparatur: Die jährliche Heizungswartung ist eine laufende Prüfung und darf umgelegt werden. Fällt dabei ein Teil aus und wird ersetzt, ist das eine Reparatur und die trägst du. Bei einem Vollwartungsvertrag zahlst du beides in einer Summe. Den Reparaturanteil rechnest du heraus, in der Abrechnung erscheint nur der Wartungsanteil. Was im Video nicht vorkommt: Umlegen darfst du nur Kosten, die auch im Mietvertrag vereinbart sind. Dein Mieter hat nach Zugang der Abrechnung zwölf Monate Zeit für Einwände (§ 556 Abs. 3 BGB). Bei Gewerberäumen gelten andere Regeln, dort lassen sich Verwaltungskosten vertraglich umlegen. Keine Rechts- oder Steuerberatung. Schick das an jemanden, der gerade seine erste Nebenkostenabrechnung schreibt. Und folge @pascalrudroff für mehr Immobilienwissen. #vermieter #nebenkostenabrechnung #betriebskosten #kapitalanlage #immobilien
Giant Trevally that broke the 100 lb mark! The size that Ulua can reach is truly mind blowing to me, this one was large enough to easily shallow my entire arm! This fish in particular was done on black paper with golden paint to immortalize this giant forever. #makaiimpressions #gyotaku #fishprint #oceanart #japaneseart #魚拓 #ulua #gianttrevally
Giant Trevally that broke the 100 lb mark! The size that Ulua can reach is truly mind blowing to me, this one was large enough to easily shallow my entire arm! This fish in particular was done on black paper with golden paint to immortalize this giant forever. #makaiimpressions #gyotaku #fishprint #oceanart #japaneseart #魚拓 #ulua #gianttrevally
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Nhà có em bé, các mom nhớ thủ sẵn Fysoline vàng nha #NuocmuoisinhlyPhap #Fysoline #mebimsua #mebau
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